+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Договор дарения автомобиля (дарственная): образец на 2019 год включая близких родственников

Договор дарения — популярный способов передать право собственности на автомобиль. В статье рассмотрим как правильно оформляется дарственная на машину и бланк 2018 года. Куда обращаться для перерегистрации собственности и каких финансовых затрат потребует эта процедура.

Содержание

Образец оформления дарственной на машину

Договор дарения обязательно заключается в письменной форме, поскольку стоимость транспортного средства (далее — ТС) в любом случае превышает 3000 рублей (ст. 574 ГК РФ). Стороны соглашения именуются: даритель — безвозмездно передает автомобиль и одаряемый — принимает дар. В документ включите следующие пункты:

  • Дата и место составления.
  • ФИО, паспортные данные, адреса сторон;
  • Характеристики ТС: марка, модель, государственный номер, тип и цвет кузова, год выпуска, номера кузова, шасси, двигателя, идентификационный номер VIN;
  • Документ, подтверждающий право собственности дарителя: свидетельство о регистрации ТС, договор купли-продажи, дарения, справка-счет, решение суда (п.2 ст. 218 ГК РФ);
  • Порядок передачи имущества. Зафиксируйте порядок в договоре или предусмотрите акт приема-передачи.

Если даритель состоит в браке, то потребуется нотариально заверенное согласие второго супруга на совершение сделки. До подписания договора проверьте не наложено ли судебными приставами ограничение на регистрацию автомобиля. Если у прежнего владельца есть непогашенные долги — ГИБДД откажет в регистрации ТС. Проверить информацию можно с помощью онлайн-сервиса на сайте ФССП.

Наиболее частый вопрос, касающийся дарения автомобиля: как оформить дарственную на машину на сына, жену или другого члена семьи? Для заключения соглашения между близкими родственниками используется стандартная форма. Желательно прописать в документе степень родства сторон так, как это сделано в образце.

Если же при оформлении автомобиля не было передано на него право собственности, то потом придется устанавливать право собственности в суде.

Сумма налога дарственной на машину

Человек, получивший автомобиль в подарок, должен заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от его стоимости. Исключение — дарение между близкими родственниками (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Семейный кодекс РФ включает в число близких родственников: супругов; родителей и детей; дедушек, бабушек и внуков; братьев и сестер.

Также часто возникает вопрос, как получить налоговый вычет при покупке машины. Отвечаем – никак. Только при продаже.

Куда идти для оформления дарственной

Договор дарения можно составить в простой письменной форме или заверить нотариально. Оформление соглашения у нотариуса не обязательно и актуально только в случае обоюдного желания сторон. Когда документ заключен, одаряемый должен обратиться в отделение ГИБДД для перерегистрации автомобиля. Сделать это нужно в течение 10 суток в любом МРЭО независимо от адреса регистрации нового владельца или места постановки транспортного средства на учет. Адреса, контактные телефоны и режим работы отделений можно найти на сайте ГИБДД Смотрите полный список бумаг и заявление об изменении собственника ТС на сайте ГИБДД. Работники МРЭО выдают пустые бланки и помогают заполнить прямо на месте. Понадобятся следующие документы:

  • Паспорт одаряемого;
  • Паспорт транспортного средства (ПТС);
  • Свидетельство о регистрации ТС;
  • Договор дарения;
  • Полис ОСАГО, оформленный на нового собственника;
  • Квитанция или чек об оплате госпошлины;

Обратите внимание, что с 15.10.2013 года вступил в силу новый Административный регламент по регистрации транспортных средств. Теперь не нужно снимать автомобиль с учета до совершения сделки. Снятие и постановка на учет происходят одновременно при перерегистрации машины новым собственником на свое имя.

Сколько стоит

При самостоятельном оформлении договора дарения нужно оплатить только 2 госпошлины: за внесение данных в ПТС — 350 рублей и за выдачу свидетельства о регистрации ТС — 500 рублей. Пошлины удобно оплатить в терминалах, установленных во всех МРЭО ГИБДД. Вы можете воспользоваться услугами коммерческих МРЭО. Там, как правило, нет очередей и работают они без выходных. Процедура перерегистрации займет меньше времени и будет стоить около 4000 рублей.

Плюс придется оплатить услуги технического характера. В среднем от 1000 до 2500 руб.

Подведем итоги

В статье мы рассмотрели как написать дарственную на машину и как правильно переоформить право собственности на нового владельца. Процесс это несложный и не займет много времени.

Если заняться оформлением бумаг самому — потребуется несколько часов на перерегистрацию автомобиля в МРЭО и 850 рублей на оплату госпошлины. Услуги коммерческих МРЭО обойдутся в сумму около 4000 рублей.

В случае оформления договора дарения у нотариуса вы заплатите дополнительно от 3000 рублей.

Одаряемый не должен платить налог при получении подарка от близкого родственника. В остальных случаях нужно будет заплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости машины.

Договор дарения автомобиля

Сегодня машина может стать собственностью другого человека разными способами. Одним из наиболее актуальных считается договор на дарение. Чтобы оформлять автомобиль как подарок, потребуется составлять специальный документ, подписать его, а по необходимости также отнести к нотариусу для заверения.

Договор дарения на машину — как оформить?

Регистрация перехода прав автомобильной собственности может производиться в самостоятельном порядке. Каждое лицо, которое сталкивается с необходимостью подарить транспортное средство, составляет документ, подтверждающий его намерения. Поэтому необходимо заключать официальный договор, и предавать ему юридическую силу. После того как машина была снята с учета, и письменная передача права на автомобиль состоялась, право собственности полностью переходит к получателю. При необходимости также происходит визит к нотариусу, а также уплата налога.

Чтобы сделать на конкретный автомобиль документ о факте дарения, рекомендуется руководствоваться стандартным примером для написания. Шаблон должен содержать необходимый набор информации о дарителе, одаряемом и транспорте. Также форма включает сведения об особенностях заключения сделки.

Договор на дарение автомобиля содержит:

  • Название документа и имена сторон;
  • Описание предмета договоренности (машины);
  • Способ передачи автомобиля и заключительные положения;
  • Адреса, реквизиты;
  • Подписи сторон.

Нужно ли договор дарения автомобиля заверять у нотариуса

Даритель может получить автомобиль по такой договоренности, не привлекая нотариуса. Самостоятельное оформление автомобиля наделяет сделку полной юридической силой. При наличии сомнений в надежности сторон сделки рекомендуется заверить документы через нотариуса, что даст гарантии неоспоримости состоявшегося мероприятия.

Часто, как сторона сделки выступает близкий или родной человек, поэтому не каждый владелец обращается к нотариусу. Если транспортный объект получает не близкий родной, будет лучшим обратиться к нотариусу, чтобы заверить дарение машины.

Договор дарения автомобиля – регистрация

Существуют некоторые условия, которые делают дарение возможным или невозможным. Первым, что потребуется для заключения договоренности, является наличие у текущего владельца машины подтверждения собственности. Часто при дарении бывает полезным проверить машину на нахождение под арестом, пребывании в угоне.

Данный способ передать собственность относится к категории безвозмездных, поэтому владелец не может потребовать за переданное транспортное средство любой оплаты или услуги. Учитывая положения, указанные в нормативах, для составления дарственного договора нужно оформить письменный документ. Машина снимается с учета, после чего происходит подписание, а при необходимости нотариус заверяет экземпляр документа. Также при переходе права собственности оплачивается налог, что составляет 13% цены автомобиля, если получателем не является близкий родной.

Для регистрации сделки относительно транспортного средства, полученного в подарок, потребуется предоставить:

  • Паспорта;
  • Полис ОСАГО;
  • Регистрационное свидетельство авто;
  • Если одаряемым или дарителем является близкий человек – документ о подтверждении родственных связей;
  • Договор;
  • Квитанцию о пошлине (не актуально, если в договоренности участвует близкий родственник).

Договор дарения автомобиля между близкими родственниками образец 2018

Раздел гражданских правовых отношений актуален для многих лиц. В ГК говорится, что дарение не оформляется между двумя юридическими объектами. Однако не исключается оформление договора для физического и юридического объекта, между двумя физическими субъектами, и даже тогда, когда стороной сделки выступает близкий человек. Однако для организации дарственной на машину для человека, который близкий дарителю, предусмотрены более выгодные условия.

Такая сделка оформляется при визите к нотариусу или самостоятельно. В отличие от обычных договоренностей, когда в сделку вступает близкий родственник, можно избежать оплаты налога. При сотрудничестве с гражданином, который не считается как близкий родной человек, к нотариусу также подается налоговая декларация. Когда договор к нотариусу подает близкий родственник, этого не потребуется.

Это интересно:  Заявление на перечисление алиментов на карту: образец его составления, как перевести оплату на банковский счет и можно ли это сделать через «Сбербанк – онлайн»?

Для регистрации подарка между родственниками используется стандартный шаблон дарственного документа. В бланке указываются паспортные данные родственников и информация о времени и месте заключения договоренности. Далее необходимо описать объект, который становится подарком. Здесь указывается модель авто, выпуск, номера двигателя, цвет. Также в текст включается информация, которая говорит, что будет переходить вместе с авто, например, документы, сменные шины и прочее.

Договор дарения автомобиля 2018-2019

Договор дарения автомобиля – это соглашение, заключаемое между двумя сторонами – дарителем и одаряемым. Такой договор является безвозмездным.

По данному договору даритель (одна сторона) передает одаряемому (второй стороне) автомобиль в собственность на безвозмездной основе.

Составление договора дарения автомобиля

Чаще всего транспортные средства отчуждаются при помощи процедуры купли-продажи. Но бывают случаи, когда можно воспользоваться процедурой дарения.

Соглашение обязательно составляется в письменной форме и должно содержать следующие пункты:

  • Полные имена, паспортные данные и адреса дарителя и одаряемого;
  • Отличительные признаки транспортного средства (марка, модель, номера кузова, двигателя и других номерных агрегатов, а также цвет и государственный номер);
  • Основания права собственности на машину у дарителя, и реквизиты соответствующих документов;
  • Срок или дата дарения (это связано с тем, что договор дарения может начать действовать как сразу же после его подписания, так и с определенного времени, когда транспортное средство переходит в собственность одаряемого спустя некоторое время).

После заключения договора дарения транспортного средства, сведения о новом владельце должны быть внесены в базу данных ГИБДД и в документы на автомобиль.

Таким образом, после заключения соглашения сторонам придется обратиться в соответствующую регистрационную службу (МРЭО) при ГИБДД.

  • Если даритель несовершеннолетний или недееспособный;
  • Если даритель пациент, ученик или воспитанник, который собирается подарить автомобиль врачу, учителю или воспитателю детского дома;
  • От любого гражданина чиновнику государственных или муниципальных органов власти в связи с исполнением ими должностных обязанностей;
  • Коммерческими организациями друг другу (хотя дарение организацией гражданину или гражданином организации допускается).

Помимо этого, будет признано недействительным дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем, находящимся под процедурой банкротства.

Договор можно заключать как с привлечением нотариуса, так и без него.

Дарение автомобиля между родственниками с сохранением номера

После того, как автомобиль подарен, можно не снимать машину с регистрационного учета и сохранить регистрационный номер. Это надо указать в заявлении в регистрационной службе (МРЭО) при ГИБДД.

Уплата налогов при дарении автомобиля

При дарении транспортного средства от уплаты налогов освобождаются доходы только в том случае, если даритель и одариваемый являются членами семьи или близкими родственниками.

В Семейном Кодексе РФ к членам семьи и близким родственникам относятся:

  • супруги;
  • родители и дети;
  • усыновители и усыновленные;
  • бабушки, дедушки и внуки;
  • братья и сестры (имеющие общих родителей или общего одного родителя).

В иных случаях необходимо будет заплатить налог в виде 13% от стоимости автомобиля.

Поэтому, лучше воспользоваться процедурой купли-продажи автомобиля, при которой налог может быть уменьшен, и, если транспортное средство было в собственности более трех лет, то его платить совсем не надо.

Бланк договора дарения автомобиля для физических лиц – скачать

Предлагаются бланки договора дарения автомобиля в формате документов, которые можно скачать заполнить самостоятельно.

Договор дарения имущества близкому родственнику. Актуальные сведения о сделке на 2018 год

Договор дарения, или в простонародии, дарственная – это документ, после регистрации которого, права собственности на имущество переходит от одного обладателя к другому. В подавляющем большинстве случаев такой договор составляется между близкими родственниками. Почему выбор падает именно на договор дарения, а не на другой вид сделки? В чем особенность дарственной, и каковы ее преимущества? Все эти вопросы и другие интересные детали разберем в данной статье.

Что такое договор дарения? Его отличие от ренты и завещания

Договор дарения — это документ, имеющий юридическую силу, который подписывается сторонами дарителя и получателя. Право на собственность имущества переходит к одариваемому лицу сразу после регистрации договора в регистрирующем органе. В этом заключается одно из главных отличий дарственной от договора ренты и завещания.

Договор ренты – это условный договор. То есть, в нем буквально четко и точно прописываются непосредственные условия, при выполнении или возникновении которых, потенциальный будущий владелец имущества станет полноправным собственником. Договор же дарения является безусловным. Иное не предусмотрено законодательством.

Завещание – это добровольное волеизъявление физического лица на распоряжение своим имуществом после смерти. В завещании указываются один или несколько наследников. В завещание можно вносить корректировки на протяжении всей жизни завещателя. В отличие от договора дарения, которое не подлежит корректировкам и, тем более, внесениям каких-либо существенных изменений.

Правовой регламент сделки дарения между близкими родственниками

Закон снимает обязательство по уплате налога за получение дареного имущества, если сделка происходит между близкими родственниками. Остается выяснить, какой круг лиц является близкими родственниками по законодательству.

Раз дело касается семьи, логичнее будет обратиться за пояснением к Семейному Кодексу. В соответствии со статьей № 14 Семейного кодекса Российской Федерации, близкими родственники считаются лица по прямой восходящей и нисходящей линии. А именно: родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, полнородные (рожденные от одних родителей) и неполнородные (имеющие общего отца или общую мать) братья и сестры.

Уголовно — процессуальный Кодекс Российской Федерации имеет свою регламентацию к понятию близких родственников. В статье №5 обозначен четкий перечень лиц:

  1. супруги;
  2. родители;
  3. дети;
  4. усыновители и усыновленные;
  5. родные братья и родные сестры;
  6. дедушки и бабушки;
  7. внуки.

А вот в статье № 208 Налогового Кодекса Российской Федерации понятие близкого родства затрагивается с такой стороны: «налогом не облагаются доходы от операций между близкими родственниками». Статья 18.1 уточняет, что «освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, если даритель и одариваемый — члены семьи и (или) близкие родственники в соответствии с Семейным Кодексом РФ».

В статье № 572 ГК РФ непосредственно прописано определение договора дарения. Согласно содержанию данной статьи, «дарение определяется как соглашение, в результате которого владелец передает другому лицу какое-либо имущество бесплатно, то есть, дарит». Из определения можно сделать вывод, что сделка дарения является безусловной, безвозмездной и безотзывной.

Объектом (или предметом) сделки является любое имущество собственника (движимое или недвижимое). А субъектами являются даритель (тот, кто дарит) и одариваемое лицо (тот, кому дарят объект). Закон предусматривает оформление сделки с участием доверенных лиц, однако с соблюдением обязательного условия – наличия оригинала нотариально заверенной доверенности.

Дарить имущество можно любому человеку, в том числе несовершеннолетним детям и недееспособным гражданам.

В данном случае условием свершения сделки является присутствие законного представителя (родителя или опекуна).

Особенностью сделок с несовершеннолетними детьми является то, что вступить в свои законные права собственности они смогут исключительно после своего совершеннолетия.

Закон регулирует права несовершеннолетних и недееспособных граждан, поэтому предусматривает ограничения в проведении сделок дарения. Даже не смотря на то, что дарственная осуществляется между близкими родственниками, законом запрещается выступать в качестве дарителя детям до 18 лет и недееспособным гражданам, в том числе и их законным представителям (в соответствии с пунктом №1 статьи 575 части I Гражданского Кодекса РФ).

Важный факт! Дети, не достигшие 18 – летнего возраста могут выступать в сделке дарения исключительно как одариваемая сторона!

Законом установлено, что подаренное имущество не является совместной собственностью супругов. То есть, если будучи в браке, один из супругов получил в дар автомобиль, но данное имущество не будет являться объектом деления при разводе.

Способы оформления дарственной

Существуют 2 основных способа оформления договора дарения – это самостоятельное составление договора и обращение к услугам специалистов.

1. Менее затратным и быстрым способом является оформление сделки самостоятельным образом, не прибегая к услугам риелтора и нотариуса. Основными составляющими сделки являются следующие действия:

  • составление дарственной;
  • подписание договора дарения сторонами;
  • государственная регистрация перехода прав собственности.

В интернете можно найти массу различных вариантов – шаблонов договора дарения близкому родственнику. Субъектам сделки необходимо просто скачать один из них, распечатать и заполнить (желательно от руки).

После того, как договор дарения будет подписан обеими сторонами, можно сразу же обратиться в регистрирующий орган для перерегистрации прав собственности. Такой договор можно зарегистрировать в местной регистрационной палате или многофункциональном центре. Независимо от того, на какое структурное подразделение падет выбор для регистрации договора дарения, за государственную услугу необходимо будет оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей. Это можно сделать в любом банковском терминале. Как правило, они расположены в самих регистрационных центрах, для удобства клиентов.

Помимо квитанции об уплате государственной пошлины и оригинала дарственной, регистратору необходимо будет дополнительно представить пакет документов. Подробный список документов, которые вероятно потребуются для проведения сделки, описывается в следующем пункте данной статьи.

После того, как регистратор ознакомится со всей документацией, он заберет необходимые ему документы, а взамен предоставит расписку. В данной расписке должна быть прописана дата и точный перечень документов (оригиналов), которые были забраны для произведения процедуры перерегистрации права собственности по договору дарения между близкими родственниками.

Это интересно:  Покупка квартиры с прописанным человеком, а также её продажа: законодательство о сделках с жильем, если в нем зарегистрированы люди, образец договора

В момент получения расписки специалист должен огласить участникам сделки дату получения свидетельства о регистрации права. Для окончательного завершения процесса одариваемому лицу необходимо будет подойти по указанному адресу в назначенное время для получения своих документов. При себе обязательно нужно иметь паспорт.

2. Сама структура процесса ничем не отличается от того, будет он проходить под контролем специалистов, либо стороны самостоятельно пройдут процедуру составления договора и перерегистрации собственности.

Несмотря на то, что сам процесс не представляет собой сложности, очень многие граждане отдают предпочтение работе с профессионалами в данной области – которыми являются риелтора и нотариусы. Риелтор, как и нотариус, может проконсультировать клиентов по всем возникающим вопросам и детально рассмотреть ту или иную ситуацию или случай. Однако только нотариус имеет компетенцию заверять договора. Поэтому, если близкие родственники решили заключить договор дарения, то, при желании оформить сделку «под присмотром» профессионала, лучше сразу обратиться к нотариусу.

Для составления договора дарения между близкими родственниками у нотариуса, необходимо присутствие обеих сторон сделки. В данном случае, нотариус полностью берет на себя обязательство и ответственность за правильное составление дарственной. Для оформления договора участникам сделки необходимо будет в обязательном порядке представить специалисту следующие документы:

  1. Оригиналы паспортов обеих сторон сделки;
  2. Оригинал документа, подтверждающего собственность (как правило, им является свидетельство о государственной регистрации права);
  3. Документы-основания (прописанные в свидетельстве);
  4. Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (бывший ЕГРП) об отсутствии обременений на отчуждаемое имущество.

Существует такой нюанс, что, если отчуждаемое имущество является совместной собственностью супругов, то не важно, оформляется договор дарения через нотариуса или самостоятельно, в любом случае, необходимо нотариально заверить согласие второго супруга на сделку. Нотариус, просмотрев все имеющиеся документы, сразу определит ситуацию. И, при необходимости, заверит согласие второго супруга на сделку, а именно, фактическое согласие на дарение его доли в собственности ближнему родственнику (по логике, это родственник супруга).

Помимо оплаты пошлин субъектам договора дарения необходимо будет оплатить и услуги нотариуса, в которые входит: консультирование, составление договора и техническая работа с документацией.

Какие документы необходимы для оформления сделки?

Для оформления сделки дарения сторонам необходимо приготовить определенный пакет документов. В идеале, если пакет будет содержать и копии. Документы, которые однозначно потребуются для оформления дарственной:

  • Документы, удостоверяющие личность (обеих сторон);
  • Уже готовый (заполненный и подписанный) договор дарения. Причем, он должен быть представлен в трех экземплярах – оригиналах: по одному экземпляру каждой из сторон + 1 оригинал отправится на перерегистрацию прав собственности.

Обратите внимание! В дарственной можно указать и не одно лицо, которому собственник отчуждаемого имущества хочет сделать подарок. Объект сделки можно «разделить», указав в договоре нескольких лиц, которым будет подарено имущество (указав при этом доли). Соответственно, если получателей будет трое, тогда нужно будет подготовить 5 оригинальных договоров дарения.

  • Квитанция об уплате государственной пошлины;
  • Кадастровый паспорт на объект недвижимости;
  • Технический паспорт;
  • Документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемое имущество;
  • Выписка из домовой книги;
  • Нотариально заверенное согласие супруга дарителя на совершение сделки дарения (если супруги состоят в браке и имущество является совместным). Это касается не только супруги, но и всех остальных собственников отчуждаемого имущества, если таковые имеются.
  • Доверенности представителей сторон (если это предусматривает ситуация);
  • Разрешение органов опеки на совершении сделки (если одариваемое лицо является несовершеннолетним гражданином).
  • Содержание договора дарения недвижимого имущества

    Существует множество шаблонов договора дарения, в том числе между близкими родственниками, ведь по факту, он ничем не отличается от обычной дарственной. В самом верху страницы оригинала документа должна быть проставлена дата заключения договора (желательно продублировать цифровое значение прописью). Правильнее будет рядом обозначить и место составления дарственной.

    Далее идет информация о субъектах сделки (о дарителе и одаряемой стороне). Необходимо заполнять поля сторон договора дарения максимально точно, как прописано в паспорте, а так же все паспортные данные.

    По смысловому содержанию далее описывается предмет дарения. Как правило, данный пункт договора содержит такую стандартную фразу: «Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому лицу…». И прописывается, что именно. Например, квартира, земельный участок, гараж или транспортное средство.

    Важно подробно указать характеристики объекта. Следует внимательно переписать в договор дарения все данные с оригиналов документов (Свидетельство о регистрации права, кадастрового паспорта, технического паспорта, паспорта транспортного средства – для авто). Необходимыми данными для составления договора недвижимости являются:

    1. Точный адрес объекта дарственной;
    2. Общая площадь помещения;
    3. Жилая площадь объекта;
    4. Этаж;
    5. Количество комнат;
    6. Состояние;
    7. Кадастровый номер.

    Эти пункты описываются для любого объекта недвижимого имущества: квартиры, дома, гаража, дачи, земельного участка. Особенности дарения и заполнения дарственной на движимое имущество описано в следующем пункте данной статьи.

    Так же в договоре дарения необходимо прописать следующие, на первый взгляд, стандартные, однако, очень важные моменты:

    «…Объект сделки предметом залога не является, в споре и под арестом не состоит»;

    «…Стороны договора подтверждают, что на момент подписания договора не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора…».

    «…Стороны утверждают, что дарственная оформляется по обоюдному согласию сторон сделки»;

    «…Одаряемый согласен с правилами договора и принимает от дарителя указанный объект».

    В заключительной части дарственной ставится дата заключения договора, указываются ФИО сторон и подписи субъектов, подтверждающие согласие на сделку.

    Что такое договор дарения и как правильно его оформить согласно ГК РФ

    Собственник недвижимости вправе передавать другому лицу в дар как юридическое, так и фактическое владение имуществом. О нюансах, преимуществах и недостатках, а также порядке оформления договора узнаем из статьи.

    Одной из форм передачи прав собственности на имущество является договор дарения: ГК РФ трактует данную процедуру как безвозмездная переуступка прав собственника в пользу другого лица. Сделка подвергается письменному оформлению, поскольку имеет ряд нюансов при приобретении прав и обязанностей обеих сторон.

    Понятие дарения и субъекты процедуры

    Дарение подразумевает собой передачу прав на собственность без взаимного финансового. Собственник выступает в качестве дарителя, а новый пользователь – в качестве одаряемого. Когда речь идет о собственности стоимостью дороже 3000 рублей, то предшествует обязательно письменное составление соглашения. Сам документ принято называть дарственной. Гражданским Кодексом не предусматривается документальная фиксация сделки на меньшую сумму.

    Кто может быть дарителем?

    Передать право на собственность или подарить предмет разрешается физическим и юридическим лицам. Простые граждане должны быть дееспособными и совершеннолетними.

    Для отдельных категорий существуют некоторые ограничения:

    1. Дети до 14 лет, а также граждане, страдающие психическими расстройствами, не могут дарить предметы дороже 3000 рублей, поскольку требуется письменное соглашение. В их интересах действуют родители, опекуны, однако по статье 575 ГК РФ представители не вправе дарить что-либо ценное от имени владельца.
    2. Несовершеннолетние от 14 до 18 лет и частично ограниченные в дееспособности люди могут распоряжаться своим имуществом по усмотрению. Такие подарки, как недвижимое и движимое имущество, только с письменного разрешения законных опекунов.
    3. Лицо, находящееся в браке, свободно распоряжается личным имуществом. Для переуступки совместно нажитого в браке нужно согласие второго супруга.

    Для организаций определено лишь одно условие проведения подобного соглашения – это отсутствие коммерческой выгоды.

    Права и обязанности сторон

    Действующая редакция ГК РФ указывает на появление правоустанавливающих отношений при составлении соглашения. Передающий дар обязан:

    • Учесть интересы всех долевых собственников недвижимости;
    • Передать собственность новому хозяину;
    • Вручить правоустанавливающие документы или символические предметы, например, ключи от квартиры, драгоценности;
    • Возместить убытки или компенсировать ущерб, если они имеют место.

    Прежний обладатель вправе:

    • Отказаться от дара;
    • Указать дополнительные условия, например, уход за его здоровьем, содержание домашнего животного дарителя;
    • Рассчитывать на пожизненное проживание на жилплощади без права собственности.

    Получатель по договору дарения наделен правами и обязанностями:

    • Одаряемый может принять или отказаться от подарка;
    • Имеет основания требовать исполнение договора в будущем, если имеется пункт о времени передачи объекта;
    • Может требовать возмещения ущерба, если таковой был причинен отказом дарителя исполнять свои обязанности;
    • Обязан отчислять налоги и вносить платежи как законопослушный собственник объекта.

    Условия для отмены сделки

    Обе стороны сделки могут отказаться от выполнения условий по договору. Владелец может передумать или сделку не признают действительной:

    • Если на собственника оказано давление, угроза его здоровью и жизни;
    • Если физическое состояние завещателя резко ухудшилось (статья 577 ГК РФ);
    • При невыполнении встречных обязательств со стороны принимающего дар.

    Одаряемый вправе не принимать дар, а также потребовать отмены сделки или компенсации, если настоящее соглашение было нарушено прежним владельцем объекта. Если на имущество претендует несовершеннолетний или инвалид, при этом интересы не были учтены, то такая сделка признаётся недействительной. Запрет на дарение также касается произведений искусств особой ценности без установленного права собственности, например, найденная реликвия, старинные монеты и т. п.

    На кого нельзя оформлять дарственную

    Гражданский Кодекс устанавливает круг как физических, так и юридических лиц, кому запрещено вручать дарственную. К ним относятся:

    • Работники социальной сферы, оказывающие муниципальные медицинские услуги, сотрудники домов-интернатов, паллиативных центров и хосписов, и их близкие родственники;
    • Должностные лица, находящиеся на государственной службе на всех уровнях, сотрудники Банка России и правительственных органов;
    • Коммерческие организации.
    Это интересно:  Документы на паспорт РФ при получении гражданства: список, что требуется предоставить, какие нужны фото, а также порядок и образец заполнения заявления

    Исключение для должностных лиц составляют презенты, вручаемые по приказу вышестоящих органов по случаю торжеств, мероприятий, командировок. Объект передается на баланс госструктуры, в которой трудится одаряемый.

    Правила составления документа

    Что такое дарственная и как правильно ее оформить волнует как дарителя, так и принимающего подарок. Дарение не обязывает заверять договоры третьими лицами. Однако, юридическая сила документа в полном мере обеспечивается услугами нотариальной конторы. Оформление бумаг у нотариуса платное, но оно гарантирует помощь в грамотном составлении договора дарения. Процесс представляет собой несколько этапов:

    1. Составление соглашения с подробностями;
    2. Сбор дополнительных документов и свидетельств;
    3. Обращение в нотариальную контору;
    4. Для недвижимости – переоформление прав собственности.

    Существует общепринятый образец документа.

    Содержание дарственной

    Документ должен содержать следующие ведения:

    • Наименование;
    • Дата и место составления;
    • Данные сторон соглашения;
    • Предмет соглашения с полным описанием;
    • Права и обязанности сторон;
    • Порядок передачи;
    • Дата или вступления в права одаряемого;
    • Другие условия;
    • Реквизиты и подписи сторон;
    • «Виза» нотариуса.

    При передаче недвижимости указываются данные и габариты из кадастрового паспорта.

    Сопутствующий пакет документации

    Сделка оформляется с предоставлением следующих документов:

    • Экземпляры договора дарения;
    • Паспорта участников;
    • Свидетельства, указывающие на родство дарителя и получателя;
    • Согласие супруга на отчуждение совместного имущества или долевых собственников;
    • Техническая документация из БТИ, кадастровый паспорт, свидетельство собственника, если дарится недвижимость;
    • При участии несовершеннолетних или недееспособных – согласие законных представителей или опекунов.

    Переоформление прав собственности

    Если передается в дар недвижимость, то производится перерегистрация права собственности. Это можно сделать в МФЦ или органе Росреестра. Оформление занимает около 10 дней.

    Расходы на процедуру дарения

    Согласно действующей редакции ГК Российской Федерации, процесс безвозмездной передачи сопровождается уплатой налогов и пошлин. Однако при некоторых условиях процедура проходит без расходов. Это касается передачи собственности стоимостью до 3000 рублей без юридического оформления бумаг. Все расходы условно делятся на:

    • Услуги по составлению документа;
    • Нотариальную поддержку;
    • Налог с подаренного;
    • Переоформление прав собственности.

    Движимое имущество требует внесения 0,3% для близких людей и 1 %, если подписание проводится между посторонними.

    Переход объекта к одариваемому требует уплаты налога в размере 13%. Однако если договор заключен между родственниками, то от такого налога участники дарственной освобождаются. Новый собственник должен вносить ежегодные отчисления в налоговые органы как новый владелец.

    Правила отказа от дарения и условия признания недействительности

    Хозяин может отказаться от сделки, если обязательства, оговоренные в документе, не выполняются одаряемым. Например, не произведенный ремонт или условие ухода за домашним питомцем. Сам одариваемый также может не принять дар, если условия по сделке его не устраивают. Кроме того, есть оговорки в законе, по которым сделка недопустима или будет считаться недействительной. К таковым относятся:

    • Составление соглашения путем давления или угроз в адрес дарителя;
    • Ухудшение здоровья до фактической передачи прав;
    • Совершение процедуры от имени недееспособного или малолетнего;
    • Отсутствие согласия других собственников, дольщиков;
    • Разночтения в тексте, ошибки, несоответствие данных;
    • Отсутствие документов;
    • Одаряемый является госслужащим или сотрудником социальной, медицинской организации;
    • Передача производится между коммерческими организациями;
    • Доказан факт использования дара в коммерческих целях.
    • Даритель умирает до переоформления правовых документов и фактической передачи имущества.

    Также устное обещание подарить что-либо в будущем, особенно стоимостью дороже 3000 рублей, не является полноценным и законным договором дарения по ГК.

    Порядок отказа от дарения

    Договор можно расторгнуть на этапе устного обещания до момента переоформления или передачи подношения. После исполнения обязательств стороны не смогут отменить дарственную, за исключением отдельных условий. К ним относятся непредвиденные обстоятельства, в виде ухудшения здоровья или финансового положения дарителя. Хозяину достаточно написать заявление о приостановке регистрации прав нового владельца в госорганах. Для получателя предусмотрена компенсация по ГК в виде требования погасить убытки, которые он понес в процессе вступления в права. Но такой ущерб нельзя потребовать, если не состоялось фактическое исполнение безвозмездного жеста.

    Практически невозможно отменить уже совершенную переуступку прав, если новый владелец передал права третьему лицу или продал имущество, если это не противоречило условиям дарственной. Для отмены потребуются веские основания, которые могут повлечь истребование компенсации материального ущерба для получателя.

    Особенности составления дарственной с участием юридических лиц

    Дарение имущества, где сторонами являются юрлица, могут быть ограничены в возможностях либо запрещены. По статье ГК РФ №572 безвозмездность процедуры исключает каких-либо взаимных финансовых притязаний и использования дара в целях получения выгоды. Поэтому подобные сделки запрещены.

    При передаче товара юридическому лицу, в качестве которого выступает некоммерческая форма собственности, общественная организация, благотворительный фонд и прочее, возможно распоряжаться даром с целью получения выгод. Дарителю будет сложно опровергнуть сделку, если средства, полученные от использования подарка, пойдут на содержание общественной организации и будут соответствовать Уставу.

    Процедура дарения разрешена между материнской и дочерней организацией, однако не освобождает от уплаты налога.

    Если дарится имущество дороже 3000 рублей от лица компании, то договор дарения ГК РФ заключается с разрешения владельца – учредителя компании.

    Действие соглашения по отчуждения собственности может быть отменено, если в последующие полгода привели фирму-дарителя к банкротству. В данном случае отчужденное имущество пойдет на погашение долговых обязательств.

    Пожертвование

    Статья 582 ГК разрешает переквалифицировать дар в пожертвование, если предмет будут иметь следующие черты:

    • Целевое использование, определенное дарителем;
    • Общественная польза;
    • Невозможность потратить пожертвование в иных интересах без согласования с владельцем;
    • Исключение взаимного подарка жертвователю.

    Пожертвование не будет подчиняться законам договора дарения. Вся ответственность по сохранению и содержанию будет на принявших дар. При этом использование будет проверяться исполнителем. При недобросовестном отношении объект может быть истребован.

    Возникающие споры по договору пожертвования могут рассматриваться в суде, но сама форма соглашения не будет идентифицироваться как дарственная

    Преимущества и недостатки дарственной в сравнении с другими способами передачи прав

    Рассматривая различные формы переуступки прав, дарение может быть выгодно в одних случаях и недопустимо в других. Это связано с суммой дара, расходами, отношениями между участниками и иными условиями.

    Купля-продажа и дарение

    Плюсы безвозмездного отчуждения:

    • Простое оформление: устное или письменное;
    • Свободное отчуждение доли;
    • Быстрота процедуры.
    • Уплата подоходного налога одариваемым без родства с дарителем;
    • Неуверенность в получении дара в связи с правом дарителя отказаться от переуступки.

    Мена и дарственная

    Преимущества дарственной перед меной такие же, как и в сравнении с куплей-продажей. Среди минусов можно отметить обязательную передачу имущества в обмен на другую собственность в момент составления договора. Также присутствует подоходный налог, который исключается в процедуре мены.

    Рента и договор дарения

    Основной минус соглашения – это отсутствие денежной компенсации, которую получил бы даритель при оформлении ренты. Прежний хозяин ничего не получает, поскольку требуется безвозмездность. Для нового владельца также есть недостаток в виде уплаты 13 %, если он не родственник дарителю.

    Дарение или завещание

    Наиболее распространенные формы договорных отношений, которые рассматриваются гражданами. Обычно это актуально для родственников. В непростых отношениях даритель задумывается о достойности своих наследников. Непростые отношения не будут препятствием к получению наследства после смерти. Зато дарственной можно управлять до смерти и оценить верность принятия решения. К тому же после передачи имущества до смерти другие собственники не смогу претендовать на имущество умершего.

    Плюсом также является быстрота сделки и возможность получить права до кончины владельца. При наследовании в наследство вступают спустя полгода после похорон. Недостатком послужит невозможность указание условий получения имущества, которые есть в завещании. Так же таинство завещания может принести впоследствии «сюрприз» для прямого наследника.

    Заключение

    Для договора дарения существует множество альтернативных соглашений, которые могут быть выгодны финансово, но осложнены юридическими условиями. Также простота и скорость оформления дарственной имеет свои «подводные камни» как для дарителя, так и для одаряемого. Правоотношения между родственниками, пожалуй, один из весомых факторов в пользу безвозмездной передачи. Решающим фактором являются стоимость дара, условия, отношения между сторонами и правовое разрешение со стороны Гражданского Кодекса.

    Статья написана по материалам сайтов: how2get.ru, classomsk.com, vsedogovori.ru, bankstoday.net, bukvaprava.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector