+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Ипотека без справок о доходах по двум документам: порядок получения

В случае отсутствия постоянного заработка или места работы, либо когда зарплату выдают «черную», единственным способом получить ипотечное кредитование является ипотека без подтверждения доходов.

Но необходимо понимать, что ипотека без справки о доходах выдается на более жестких условиях, по сравнению с обычным ипотечным кредитованием.

Содержание

Кому подойдет ипотека без справки о доходах

Наиболее удобным способом оформления кредита без справки о зарплате являются ипотечные предложения «по двум документам». Что они собой представляют? Это кредитный продукт, который создан, чтобы ускорить процесс подачи и рассмотрения кредитной заявки, привлечь клиентов, не имеющих возможность предоставить справку о доходах по каким-либо причинам.

В связи с этим целевой аудиторией данных программы являются:

  1. Лица, кому кредит необходим срочно и они не располагают временем для сбора пакета документов;
  2. Граждане, имеющие высокий уровень дохода, который трудно подтвердить документально.

Требования для получения ипотеки без справок и поручителей

За редким исключением требуется наличие гражданства РФ. Оценивают личность заемщика, учитывают возраст, незапятнанную кредитную историю в этом банке.

Требования банка в данном случае будут строже, чем в случае стандартной ипотеки: к примеру, Сбербанк для ипотеки по двум документам на десять лет уменьшает возрастной рубеж возврата кредита. Также сотрудники банка могут проверить доходы неофициальным способом.

Но неоспоримым преимуществом данного вида кредитования является отсутствие необходимости покупки пакета документов.

Перечень необходимых документов

Первым и главным документом, который требуется во все банки, является паспорт заемщика. Относительно второго документа у банков требования несколько отличаются. Как правило, он или дополнительно подтверждает личность наряду с паспортом (загранпаспорт, водительские права, военный билет); либо подтверждает наличие у заемщика нужной суммы для выплаты первоначального взноса (жилищные сертификаты, выписка со счета).

Подтвердить, что вы располагаете средствами для первоначального взноса, придется в обязательном порядке. Если данное подтверждение не заявлено, как «второй документ», банк без него принимает решение по конкретной кредитной заявке. Далее заемщику дают некоторое время для представления документальных сведений о наличии денег для первого взноса.

В случае одобрения заявки, необходимо в течение определенного срока принести документы на залоговое имущество, среди них:

  • кадастровый паспорт;
  • копия свидетельства собственности правообладателя, правоустанавливающего документа;
  • выписка из единого государственного реестра прав, которая должна быть выдана не ранее тридцати дней до предоставления в банк;
  • предварительный договор, подтверждающий покупку залогового объекта заемщиком.

Условия получения ипотеки без справки о доходах

В связи с тем, что ипотека по двум документам без подтверждения доходов связана с повышенным риском для банка, условия кредитования по данным программам значительно жестче по сравнению с рядовой ипотекой. К тому же последняя с каждым годом становится либеральнее: уменьшают ставки, увеличивают период возврата денег.

Сравним все ключевые параметры типичного кредитования с ипотекой без справки о доходах.

Период кредитования

Относительно небольшой для ипотечного кредита максимальный срок погашения в Сбербанке (равен 30 годам) не снижается в случае программы «по двум документам». В банках, где срок достаточно большой (достигает 50 лет), при кредитовании по упрощенной схеме уменьшается до 20 лет.

Величина первоначального взноса

В числе кредитных предложений по упрощенной схеме встречаются первоначальные взносы равные 30 — 50 %. Есть ограничения по максимальной величине: к примеру, при малой сумме кредита первоначальный взнос может быть не выше 65 %.

Величина процентной ставки

Что касается ипотечного кредитования по упрощенной схеме, здесь ставки выше. Некоторые банки напрямую связывают их с существующими ставками по другим программам. В других банках просто устанавливают повышенные ставки.

Максимальный размер кредита

Зачастую можно встретить ограничение по размеру максимальной суммы кредита. В случае упрощенной схемы кредитования, она снижена еще больше.

Если заявитель официально не работает

Можно ли взять ипотеку без официального трудоустройства? Зачастую проблема невозможности предоставить справку возникает потому, что заявитель неофициально работает и не может получить справку 2-НДФЛ, отражающую реальный его доход.

В таком случае можно оформить ипотеку без официальной работы, в этом случае официальная справка 2-НДФЛ заменяется справкой по форме банка, последняя заполняется работодателем. Данный документ для банка представляет собой аналог 2-НДФЛ, ипотеку с ним можно оформить, но поскольку риск кредитора повышается, то в банковских тарифах в этой ситуации предусматривается повышение ставки.

На сегодня самый удобный способ получения займа — ипотека без справки 2 НДФЛ. Как взять ипотеку без официального трудоустройства. Необходимо предоставить всего два документа:

  1. Общегражданский паспорт,
  2. СНИЛС или права, или заграничный паспорт.

Ипотека без справок о доходах является отличным вариантом для людей, получающих неофициальный доход, без стажа, кто не способен подтвердить справкой с работы уровень своего дохода. Целевой аудиторией банков, выдающих данный вид ипотеки, выступают семьи, имеющие средний и высокий неподтвержденный официально достаток. Большинство банков выдают ипотеку по упрощенной схеме только лицам с российским гражданством, не моложе 21 года, с чистой кредитной историей.

В какой банк обратиться

Какие банки дают кредиты по двум документам.

Уютное жилье становится ближе благодаря предложению от Сбербанка. Здесь предлагают кредиты на приобретение квартир, жилых домов и иных жилых помещений на вторичном рынке:

  • минимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей;
  • величина процентной ставки от 12,50% (для молодой семьи);
  • срок кредитования — до 30 лет;
  • величина первоначального взноса — от 15%(для молодой семьи).

Для ВТБ 24 требуется, чтобы заемщик был не младше 21 года и имел гражданство РФ. Условия получения ипотеки по упрощенной схеме:

  • сумма кредита составляет минимум 1,5 млн рублей, максимум — 15 млн рублей;
  • ставка по кредиту равна 14,5% (в случае оформления комплексного страхования, иначе процентную ставку увеличат на 1%).;
  • срок возврата кредита до 20 лет;
  • сумма первоначального взноса от 40% стоимости покупаемой недвижимости.

Кредит в этих банках в 2018 году можно получить, не подтверждая доходы и занятость.

Заемщики также могут обратиться в некоторые другие банки, но главным условием при этом является крупная сумма первоначального взноса по такой программе.

В целом, ипотека без справок не самое выгодное кредитование, но данная ипотечная программа обеспечивает одних жильем, а другим позволяет значительно увеличивают их клиентскую базу, заработать больше. Данная разновидность ипотеки имеет право на дальнейшее существование.

Ипотека без документов о доходах

Множество людей пользуются ипотечными кредитами, чтобы приобрести жильё. Как поступить, когда зарплата выдается в конверте, работа происходит на дому, а доход низок? Как получить ипотеку без документов о доходах? Любой банк идет на риск, одобряя кредит человеку, не подтвердившему свою платежеспособность, но получает преимущество на фоне других. Разберемся, где и как оформить ипотеку без справки о доходах.

Как оформить ипотеку без подтверждения дохода

Сейчас некоторые банки предлагают клиентам взять ипотеку без предоставления справки о доходах. В таком случае, достаточно озвучить свой доход, но ставка по такому кредиту вырастет на несколько процентов.

Как правило, это выгодно людям, срочно нуждающимся в деньгах, не желающим подготавливать весь перечень документации, либо тем, кто имеет высокий доход, но имеющим работу неофициального плана (им трудно подтвердить свой уровень заработка).

Это интересно:  Как правильно оформить квартиру в ипотеку в РФ?

На что смотрит банк

Важно понимать, что в таких случаях банки имеют свои критерии и оценки, которые помогают убедиться в платежеспособности клиента, а именно:

  • недвижимость;
  • движимое имущество;
  • возраст;
  • состояние здоровья;
  • образование;
  • место работы;
  • должность.

Главное – показать банку свою платежеспособность, для этого нужно предоставить документацию о крупных приобретениях, поможет взять ипотеку таким образом и наличие созаемщика, имеющего высокий официальный доход.

Период кредитования

Многие банки предъявляют строгие возрастные ограничения для желающих взять ипотечный кредит без справки о доходах, обычно, от 21 до 60 лет. Могут так же осведомиться о платежеспособности клиента неофициальным способом. В банках, имеющих срок выплат ипотеки до 50 лет, при использовании упрощенного варианта по двум документам, срок может сокращаться до 20 лет.

Требования к первоначальному взносу

Получая ипотеку без документов о доходах, вырастает размер первой выплаты, порой она стартует с отметки в 50%, а при стандартном ипотечном кредитовании первоначальная выплата отсутствует или составляет до 20%.

Любой банк тщательно изучит кредитную историю, прежде чем выдать ипотеку. Если обнаружатся непогашенные кредиты и другие задолженности, у банка будут причины для отказа в выдаче ипотеки без документов о доходах.

Где взять ипотеку без справки о доходах

Есть банки, оформляющие ипотеку без справок о доходах, при предъявлении паспорта, и другого документа, удостоверяющего личность кредитуемого.

Для этого подойдут:

  • водительские права;
  • пенсионное удостоверение;
  • СНИЛС;
  • загранпаспорт;
  • военный билет.

На сегодняшний день существует немалый перечень банков, которые готовы предоставить ипотеку без справки о доходах

К банкам, где можно взять ипотеку без справок, относятся: Сбербанк, ВТБ24, Альфа Банк, DeltaCredit, Банк Москвы, Газпромбанк, и др. Чтобы найти наиболее подходящий вариант, стоит обратиться в филиал заинтересовавшего банка.

Рассмотрим более подробно условия ипотечного кредитования такого рода, имеющиеся на сегодняшний день на рынке.

Тут можно получить ипотеку при наличии двух документов для покупки:

  • готового жилья;
  • строящегося жилья;

Рассмотрены будут заявления граждан, которые в состоянии внести 50% от общей стоимости жилой недвижимости как первый взнос.

Размер процентной ставки Сбербанка, при оформлении ипотеки без подтверждения дохода

Обратившись сюда, можно получить ипотеку без справки о доходах, в таком случае размер первоначального взноса будет от 35%, также нужно иметь при себе паспорт и СНИЛС и заполнить анкету.

На ставку влияет общая сумма кредита, размер первого взноса, тип приобретаемого жилья и история предыдущих кредитов, начальная ставка от 10,7%.

Пользуясь этой программой, можно взять в ипотеку жилплощадь в строящемся жилом доме или на вторичном рынке жилья. Заявку на получение ипотеки можно оформить онлайн.

Условия банка ВТБ 24 по ипотеке без документов о доходе

Банк ДельтаКредит

В банке ДельтаКредит проходит программа Ипотека по одному документу, благодаря которой можно оформить ипотеку без справки о доходах с первой выплатой от 10 до 40%, величина будет зависеть от типа приобретаемой недвижимости. Возможно использовать материнский капитал. Минимальная ставка от 10,25%.

Банк Москвы

Можно получить ипотеку без документов о доходах в Банке Москвы, пользуясь программой Простая ипотека. От клиента потребуется наличие паспорта и СНИЛС, первоначальный взнос — от 40%, воспользоваться сертификатом на материнский капитал для этого в данном случае не представляется возможным.

Надбавка за оперативность составляет 0,7% к ставке кредитования, одобрение занимает до 24 часов.

Ипотеку без предоставления справок о доходе можно получить и в Россельхозбанке, для этого понадобится всего два документа.

Есть возможность взять ипотеку без справок в данном банке, для того, чтобы приобрести недвижимость на первичном и рынке уже готового жилья.

Первый взнос должен быть не менее 50% от стоимости жилья, процентная ставка стартует с 10,74%. Из документов нужно иметь при себе паспорт и СНИЛС.

Газпромбанк

В Газпромбанке также есть возможность получения ипотеки по двум документам, первоначальный взнос начинается с 10%, а минимальная ставка – 9,5%, при предоставлении сертификата на материнский капитал клиент сможет уменьшить сумму первого взноса, не менее, чем до 5%.

Заключение

Как оформить ипотеку без справки о доходах? Для того, чтобы банк выдал ипотеку, должны отсутствовать непогашенные кредиты, просроченные платежи и задолженности. Лучше предоставить чеки и документы, подтверждающие крупные приобретения, прибегнуть к помощи со заемщика, и иметь нужную сумму для выплаты первичного взноса. Тщательно подготовившись, намного проще получить ипотеку без документов о доходах, и минимизировать шанс отказа банком.

Ипотека без справок о доходах по двум документам: порядок получения

Ставка снижена до 31.12.2018!

  • ставка от 8,9%
  • всего 2 документа
  • решение за 24 часа

Оформить заявку

Больше метров — ниже ставка

На квартиру от 65 кв.м

Ипотека на жильё в новостройке

  • Ставка от 8,9%
  • Первый взнос от 10%
  • Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

Ипотека на вторичное жильё

  • Ставка от 8,9%
  • Первый взнос от 10%
  • Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

Ипотека с господдержкой

Программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 г. родился второй и/или третий ребенок:

  • Новостройка
  • Вторичное жильё
  • Рефинансирование
  • Другие программы
    • Ипотека для военных
    • Под залог недвижимости
    • Залоговая недвижимость
    • Победа над формальностями
    • Ипотека с господдержкой
    • Больше метров — ниже ставка

Как получить ипотеку
по программе «Победа над формальностями»

Оформите заявку

Хотите получить решение за сутки и не предоставлять справку о доходе? Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

Принесите паспорт и СНИЛС в ипотечный центр и получите одобрение в течение 24 часов.

До 31.12.2018 действует акция: надбавка к ставке по программе отсутствует!

Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров, выбрав объект из числа предлагаемых на сайте или обратившись к партнёрам.

Выберите недвижимость

Вы можете выбрать квартиру как на вторичном рынке, так и новостройку.

Если Вы приобретаете квартиру на вторичном рынке, наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.

Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности, а также риск потери права собственности на срок 3 года в случае покупки квартиры на вторичном рынке.

Оформите сделку

Подпишите договор с продавцом (физическим лицом или застройщиком) и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.

Право собственности на приобретаемый объект недвижимости оформляется в Вашу пользу. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Условия предложения «Победа над формальностями»

  • сумма кредита — от 600 тыс. до 30 млн руб.;
  • ставка по кредиту при покупке квартир площадью более 65 кв.м по программе «Больше метров — меньше ставка» — от 8,9%;
  • ставка по кредиту при покупке других квартир — от 9,6%;
  • ставка при рефинансировании ипотеки — от 9,3%;
  • срок кредита — до 20 лет;
  • первоначальный взнос при покупке вторичного жилья не менее 40% от стоимости приобретаемого объекта, при покупке новостройки — не менее 30%;
  • использование материнского капитала для формирования первоначального взноса не предусмотрено;
  • комплексное страхование.
  • наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
  • подтверждения доходов не требуется.

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

;

  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.
  • Это интересно:  В каком банке лучше взять ипотеку: где выгоднее брать на вторичное жилье и как найти самое выгодное предложение с наименьшим процентом на квартиру?

    Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

    Бонусы от банка

    Получайте бонусы от банка

    Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если был оформлен потребительский кредит, автокредит или ипотека в ВТБ.

    Ипотека без справок о доходах по двум документам: порядок получения

    Опубликовал: admin в Кредиты 20.04.2018 Комментарии к записи Ипотека без справок о доходах по двум документам: порядок получения отключены 97 Просмотров

    Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

    Поэтапная инструкция по оформлению ипотеки без подтверждения доходов

    Из данной статьи Вы узнаете, как получить ипотеку без справок о доходах, какова реальная вероятность одобрения по данному виду кредитных продуктов, что для этого потребуется и как быстро это можно сделать.

    Итак, что же собой представляет ипотека по двум документам без подтверждения доходов?

    Тип кредита – ипотека без справок о доходах.

    Максимальный срок кредитования – до 30 лет.

    Первоначальный взнос – от 30 до 50%.

    Возраст заемщика – от 18 до 65 лет.

    Документы для одобрения – паспорт и второй документ на выбор ( ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение, загранпаспорт, удостоверение личности военнослужащего.)

    Сроки рассмотрения – до 5 рабочих дней.

    Минимальный трудовой стаж – от 1 года. На последнем месте работы – не менее 6 месяцев.

    Обязательное условие – предоставление в банк выписки по счету, подтверждающей наличие средств на первоначальный взнос. Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, объекта недвижимости.

    Ипотека в целом – продукт долгосрочный, и из – за этого считается продуктом с высоким риском. Поэтому банк закладывает свои риски в процентную ставку, что влияет на нее в сторону повышения, а за счет высокого первоначального взноса отфильтровывает потенциально неплатежеспособных клиентов.

    Этап 1. Заявка на сайте банка.

    Прескоринг – в отсечение попадают клиенты, не подходящие под минимальные требования банка, а именно: возраст, прописка или ее отсутствие, негативная информация в собственной базе банка.

    Если заявка на ипотеку подается в отделении банка – имеет значение и фейс – контроль, который осуществляется менеджером, принимающим заявку. Менеджер вписывает в анкету клиента свой комментарий, и по этой причине заявка может сразу пойти в корзину, а не в рассмотрение.

    Если этап успешно пройден, заявка попадает на второй этап.

    Этап 2.Скоринг – это предварительная оценка.

    Некоторые банки используют для этого собственные скоринговые системы, большая часть – пользуется готовыми программными решениями. Данные клиента берутся из анкеты.

    На этом этапе так же выполняется автоматический запрос в Бюро кредитных историй, цель которого – узнать, есть ли в их базе данных информация по данному заемщику, в особенности негативная (просрочки по ранее выданным кредитам).

    Скоринг бывает двух видов:

    Один используется для оценки клиентов, имеющих кредитную историю – Кредитный скоринг.

    Второй – для клиентов, не имеющих кредитной истории – Социально – демографический скоринг.

    В обоих случаях имеет значение, какое количество подач в банки было у заемщика за последние 60 дней. Дело в том, что каждая лишняя подача снижает скоринговый балл. Резкое снижение скорингового балла просто отсекает заявку на самом первом этапе ее рассмотрения, и клиент получает отказ.

    Поэтому – не стоит подавать больше 5 – 6 заявок на ипотеку в месяц!

    Большим количеством подач Вы гарантированно заработаете себе место в стоп – листе, и Вам придется ждать более 3 – 4 месяцев, пока Ваш скоринговый балл восстановится.

    Образец отчета по скорингу (НБКИ):

    Этап 3. Детальный анализ информации о кредитной истории заемщика.

    На этом этапе банк детально проверяет информацию о кредитной истории заемщика. Делится этот процесс на два подэтапа:

    Запрос информации из ЦККИ – Центрального каталога кредитных историй.

    В отчете, полученном из ЦККИ, содержится информация, в каких именно Бюро кредитных историй хранится информация на Заемщика.

    Основных БКИ в настоящий момент четыре.

    После этого следует этап 2.

    Запрос информации на заемщика из Бюро кредитных историй, в которых имеются данные о нем.

    Всего крупнейших БКИ, с которыми работают практически все банки, четыре.

    1. НБКИ – Национальное Бюро Кредитных историй. Крупнейшее в России.
    2. Equifax – создавалось изначально как База данных банка Хоум кредит (бывший Финанс – Банк), позднее переросло во второе по величине БКИ.
    3. ОКБ – основным поставщиком кредитных историй для этого бюро является Сбербанк, но в настоящий момент к нему присоединился внушительный список топовых банков.
    4. БКИ Русский Стандарт – основным поставщиком кредитных историй для этого бюро является банк Русский Стандарт.

    При наличии хотя бы в одном из них негатива – клиенту отказывают. Так же поводом для отказа клиенту может стать большая кредитная нагрузка.

    Для ипотеки это особенно актуально.

    Образец кредитного отчета (НБКИ кредитный рейтинг):

    Если же на этом этапе негатива по клиенту не выявлено, анкета вместе с отчетами из БКИ отправляется для дальнейшей проверки, и попадает в руки …

    Этап 4. Проверка заемщика Службой Безопасности банка.

    Здесь на клиента будут проверять совершенно другую информацию.

    Первый этап проверки по СБ – это сводный отчет из баз данных ФССП, ФМС, ГУФСИН, МВД, ФНС и ПФР, Кроноса (Межбанковской базы, предназначенной для обмена информацией о клиентах).

    На этом этапе отсеивается большая часть заявок.

    Второй этап проверки по СБ – проверка работодателя заемщика.

    Бухгалтерская отчетность, обороты, юридический и фактический адрес, дата создания, ФИО генерального директора и учредителей, информация о том, не числится ли компания в стоп – листе банков (не использовали ли ее данные для подделки документов и т.д), настоящий ли телефон компании указал клиент в анкете, и многое другое – все подвергается тщательной проверке на данном этапе.

    Запрашиваются отчеты из СПАРК (Интерфакс), межбанковского стоп – листа (на компании).

    Завершающий этап проверки по СБ – отзвон.

    Сотрудник СБ звонит клиенту, сверяя данные по анкете, далее – контактным лицам, указанным в анкете, на домашний и рабочий телефон. Если все в порядке, анкета получает отметку «Проверено» и отправляется дальше.

    Андеррайтер – он же риск – менеджер, – занимается оценкой платежеспособности заемщика. Его задача – используя программные средства, обсчитать соотношение доходов – расходов клиента с его кредитной нагрузкой, и спрогнозировать вероятность своевременного погашения кредита, посильными ли будут выплаты, а так же рассчитать максимальный доступный для данного клиента лимит кредита.

    Итак, если клиент все же прошел все этапы, и получил пометку “Одобрено” – его заявка с полностью сформированным кредитным досье отправляется на подпись к управляющему, после чего с клиентом связывается менеджер, увидевший изменившийся в системе статус его заявки.

    Что необходимо сделать перед подачей заявки на ипотеку?

    Первое, что Вам необходимо сделать – подготовить документы для подачи в банк и запросить отчеты из ЦККИ и Бюро кредитных историй. Это позволит Вам точно оценить свои шансы на получение кредита.

    Можно обойтись и без этого – но в таком случае приготовьтесь к большому количеству отказов.

    Заказать отчеты можно бесплатно – один раз в год. Вам необходимо узнать, есть ли у Вас просрочки, были ли они в прошлом, какая в настоящий момент у Вас кредитная нагрузка и суммарный ежемесячный платеж по всем банкам.

    Почему это необходимо делать до подачи? От правильности заполнения данных в анкете на кредит зависит, одобрит Вашу заявку банк или нет. Предварительный расчет позволит Вам сильно снизить вероятность отказа.

    Второе, что Вам необходимо сделать – начать поиски нескольких объектов жилья. Почему нескольких? Суть в том, чтобы у Вас были запасные варианты. После одобрения у Вас будет 60 дней на то, чтобы предоставить в банк необходимую документацию по объекту недвижимости.

    Это интересно:  Ипотека для военных пенсионеров

    И далеко не все они подходят под требования банков. Срок оценки самого объекта в банке занимает до 21 дня.

    Итог – если у Вас были 1 – 2 варианта, и банк отказал в кредитовании на эти объекты, Ваши 60 дней истекут, и Вам придется подавать заявку на кредит заново.

    Шаг третий– если у Вас есть поручитель или созаемщик, собрать пакет документов на него и так же заказать отчеты из ЦККИ и БКИ.

    Шаг четвертый – подбор банков. О нем поговорим подробнее чуть ниже.

    Важный совет: Вы можете существенно облегчить себе жизнь, заказав «Бановскую проверку» от системы Unicom24, с подбором банков. Там будут как данные по Вашей кредитной истории, так и по скорингу, по работодателю, и список банков с кредитными предложениями специально для Вас. Останется только выбрать нужный, и подать заявку.

    Стоит такая проверка от 300 рублей (В зависимости от того, через кого Вы ее заказываете).

    Ипотека – достаточно сложный и дорогостоящий в обслуживании кредитный продукт, поэтому к делу выбора банка нужно подходить с умом.

    В нынешних условиях, первое, на что следует обратить внимание – не отзовут ли у банка в ближайшие полгода – год после оформления Вами в нем кредита лицензию.

    Второе – необходимо изучить условия предоставления ипотеки в каждом банке.

    Самый простой способ выбора банк – открыть сайт banki.ru, и найти там список крупнейших банков России. Там же Вы сможете изучить отзывы реальных людей об интересующем Вас виде кредита и их впечатления.

    В каждом из них есть кредитный продукт «Ипотека по двум документам». Интересен с этой точки зрения банк ИТБ – они специализируются на ипотечных программах, и их преимуществом является быстро рассмотрение кредитной заявки и адекватные процентные ставки.

    Либо банк МТС – один из немногих он предлагает ипотеку с 18 лет, когда в большинстве возраст заемщика начинается с 21 года.

    Так же Вы можете воспользоваться услугами финансовых консультантов сайта workle.ru – для Вас они будут бесплатны, а консультант подберет Вам банк и подаст заявку дистанционно – Вам потребуется приехать только для оформления кредита в отделение банка.

    Последний вариант – обратиться к ипотечному брокеру. Вы заплатите небольшую комиссию за услуги (некоторые брокеры работают вообще без нее – им платит банк), но избавитесь от лишней траты времени и нервов.

    В целом, ипотека по двум документам выгодна тем, что рассматривается быстрее классической, и для нее нет необходимости собирать огромный пакет личных документов. Вероятность одобрения по такому типу кредита выше.

    Существенный недостаток – высокая процентная ставка. Имеет смысл тщательно просчитать сроки кредитования, так как чем короче срок кредита, тем меньше будет переплата.

    Ипотека без справок о доходах в Москве

    • Первоначальный взнос от 15%
    • Первичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Ипотека по стандарту АИЖК
    • Первоначальный взнос от 5%
    • Вторичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 5%
    • Первичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Любой первоначальный взнос
    • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Любой первоначальный взнос
    • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 15%
    • Вторичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 5%
    • Вторичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Любой первоначальный взнос
    • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 5%
    • Первичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Вторичный рынок жилья
    • Требуется страхование
    • Любой первоначальный взнос
    • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Страхование не требуется
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Первичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Первичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Первичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Ипотека по стандарту АИЖК
    • Любой первоначальный взнос
    • Первичный рынок жилья
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Первичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 15%
    • Первичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Первичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Первичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Первичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Первичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Первичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Первичный рынок жилья, загородная недвижимость
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Первичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Первичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Первичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Ипотека по стандарту АИЖК
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Первичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Первичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование

    Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

    Ипотека без справки о доходах в банках Москвы рассчитана на тех, у кого нет времени собирать большой пакет документов, и тех, кому сложно документально подтвердить высокий уровень дохода (при отсутствии постоянного места работы, официального трудоустройства и т. п.).

    Ипотека без справок еще называется программой «по двум документам». Первый и главный — это паспорт. Второй либо дополнительно подтверждает личность (водительские права, военный билет, СНИЛС), либо доказывает наличие средств на оплату первого взноса (выписка со счета, жилищный сертификат).

    В связи с повышенным риском для банков условия выдачи ипотечных кредитов без справок обычно хуже, чем при ипотеке со стандартным пакетом документов – по срокам, максимальной сумме, размерам первоначального взноса и процентной ставки.

    Сравнить условия в разных банках Москвы и выбрать подходящую программу вы можете на сайте Выберу.ру.

    Выберите ипотеку

    Отзывы об ипотеке в Москве

    Решили переехать в Москву, купить квартиру в ипотеку. Искали брокеров недорогих, но ответственных. В Москве услуги эти были дорогие, нашли компанию брокеров Ипотека-про, которые работают по всем городам Читать далее.

    Меня повысили на работе и я задумалась об ипотеке. Сравнила много предложений от разных банков и остановилась на МТС потому что они предлагали самые выгодные условия по кредитованию. Поначалу немного смутило Читать далее.

    Статья написана по материалам сайтов: ipoteka-expert.com, ipoteka.zone, www.vtb.ru, mari-a.ru, moskva.vbr.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector