+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Доля ребенка после развода

Содержание

Доля ребенка при разделе имущества

Обратите внимание! В целях обеспечения защиты имущественных прав и интересов ребенка государством осуществляется контроль всех сделок, совершаемых родителями от лица несовершеннолетних, направленных на отчуждение (продажа, обмен, дарение) их недвижимого имущества. Кроме того, при решении вопроса о разделе имущества, которым пользуются несовершеннолетние, суд привлекает к участию органы опеки и попечительства для контроля за надлежащим соблюдением их интересов. Иными словами, родителям следует знать, как учитываются интересы детей, чтобы не оказаться в щекотливой ситуации, ведь без выданного в установленном законном порядке разрешения органов опеки и попечительства продать или обменять, принадлежащую на праве собственности ребенку недвижимость невозможно.

Раздел имущества при разводе, если есть дети

Но если раздел имущества происходит по мирному соглашению, то определение долей возможно в неравных пропорциях. В зависимости от договоренности сторон. Недвижимость Недвижимость также делится между супругами.
Но если она приватизирована на одного человека, то не может передаваться по праву собственности. Если ребенок участвовал в приватизации, то его доля автоматически остается. А вот остальное распределяется между супругами в равных пропорциях. Существует право выкупа доли при невозможности совместного жительства.

Порядок раздела имущества, если есть несовершеннолетние дети

Такая мера призвана защитить права и сохранить необходимые условия жизни недееспособного человека. Судебная практика раздела имущества при наличии детей Каждый бракоразводный процесс индивидуален, а исход – непредсказуем. Иногда решение суда первое инстанции отменяется вышестоящим судом по жалобе одного или обоих супругов. Иногда судебное решение не соответствует заявленным исковым требованиям.

Рассмотрим несколько примеров раздела имущества при наличии детей. Пример. Во время семейной жизни была приобретена квартира.

В семье были рождены дети. Как будет поделена квартира при разводе? Скорее всего квартира будет поделена пополам. Наличие детей в большинстве случаев не оказывает влияние на решение суда.

Другой пример. Еще до женитьбы мужчина оформил ипотеку. Кредит выплачивался и во время семейной жизни, частично – за счет совместных средств.

Хотя результат деления родительского имущества непосредственно повлияет на детей, они не принимают участие в процедуре раздела и не могут претендовать на имущество. Однако факт наличия несовершеннолетних детей может оказать влияние на порядок дележа и пропорции долей. Как известно, доли мужа и жены признаются равными. Однако если после развода с матерью или отцом остается проживать несовершеннолетние и особенно малолетние дети, суд может отступить от принципа равенства поделить имущество на неравные доли. Доля того родителя, на которого после развода возлагается обязанность воспитывать ребенка может быть увеличена. Такая мера направлена, прежде всего, на защиту права ребенка. Однако следует заметить, что это лишь право, а не обязанность суда. Более того – это скорее исключение, чем правило.

Выделяется ли доля несовершеннолетнему ребенку при разводе

Оценку проводит специалист, работающий в оценочной компании. Обязательное условие – наличие лицензии на осуществление такого рода деятельности. Только после ознакомления с методами оценки и возможностью увеличения стоимости или наоборот, минимизации, можно оплачивать государственную пошлину. Оплачивается она через кредитное учреждение Сбербанк.

Возможно оплатить через терминал представленного банка, кассу и онлайн систему. Первые два способа затребуют дополнительную комиссию.

После уплаты платежа необходимо предоставить в судебную инстанцию квитанцию об уплате государственной пошлины. Стоимость оценки равна 5–16 тысяч рублей. Оплачивается платеж единовременным платежом.

Как учитывается доля несовершеннолетних детей при разводе родителей

Если дети совершеннолетние Согласно статье 60 СК РФ дети и родители не имеют права претендовать на имущество друг друга. Имущество детей, особенно совершеннолетних, супруги не имеют права включить в состав спорного имущества и разделить. И, напротив, совершеннолетние дети не принимают участие в процедуре раздела совместно нажитого имущества родителей. Однако из общего правила есть исключение. Если совершеннолетний сын или дочь является недееспособным и находится на иждивении одного из родителей, дележка имущества производится иначе. В частности, то имущество, которое является совместным, но требуется для жизнеобеспечения недееспособного сына или дочери, не входит в состав спорного имущества и не подлежит разделу. Оно остается в распоряжении того из супругов, который осуществляет опеку или попечение над недееспособным совершеннолетним сыном или дочерью.

Доля ребенка в квартире при разводе

При выявлении фактов транжирства, увлечения азартными играми и других негативных обстоятельств, размер доли уличенного в данных действиях супруга может быть уменьшен в интересах несовершеннолетнего ребенка, остающегося с другим родителей;

  • Определяется состав имущества, подлежащего разделу, с исключением вещей и предметов, принадлежащих ребенку.
  • При решении вопроса о разделе жилья выясняется, есть ли у родителя, с которым остается ребенок, пригодное для проживания жилье, если второй супруг претендует на право собственности в отношении единственного жилого помещения семьи.

Каких-либо универсальных правил при разделе имущества с учетом интереса детей не существует, за исключением того, что любые действия по разделу имущества никоим образом не должны ущемлять интересы детей.

Доля ребенка при разделе имущества

Подобным образом многие пытаются скрыть факт существования других объектов от второй половины. Они не включаются в перечень имущества, подлежащего разделу между супругами, и на них не выделяется обязательная доля на детей. В документе прописываются следующие моменты:

  • реквизиты сторон, заключающих договор, с указанием паспортных данных;
  • список объектов, подлежащих разделу;
  • размер долей или суммы компенсации, причитающиеся определенному гражданину, по каждому виду имущества или в совокупности;
  • обязательно — переход прав и обязанности по оплате долгов;
  • доли в общем владении, причитающиеся детям, мужу и жене, с которыми остаются проживать несовершеннолетние;
  • дата составления бумаги;
  • подписи супругов, также бывших.

Документ составляется в двух оригинальных экземплярах, заверяется у нотариуса.

Какая доля имущества отойдет ребенку после развода?

РАЗВОДис.РУ Развод Раздел имущества

  • Раздел имущества при разводе
  • Как влияют дети на развод?
  • Личные вещи
  • Прописка
  • Раздел недвижимости
  • Ипотека и кредит
  • Недвижимость, купленная до брака
  • Как урегулировать споры?

Распространённая проблема супругов, что подают на развод — раздел совместно нажитого в браке имущества. Процесс затягивается на месяцы и годы, если двое недоговариваются. Влияют ли на развод их дети? Получают они доли имущества родителей? Есть множество законов, где учитываются интересы детей при разводе.

Хотя они не участвуют в бракоразводном процессе, на решение суда влияют. Закон определяет, что несовершеннолетним нужно предоставить все условия для развития, здоровья и жизни, при разделе имущества это учитывается.

Раздел имущества при разводе, если есть дети

До 18 лет гражданин не является дееспособным в полной мере (за исключением случаев эмансипации). Однако в ряде случаев, например, при наличии некоторых заболеваний, дееспособность гражданина может быть ограничена и полностью им утрачена, несмотря на то, что он уже совершеннолетний. Наличие совершеннолетних, дееспособных детей никаким образом не влияет на процедуру раздела имущества, принадлежащего их родителям.

Кроме того, имущество взрослого ребенка также не подлежит никакой распределению между его родителями. Однако в случае наличия взрослого недееспособного ребенка, находящегося на иждивении одного из родителей, от общей массы имущества происходит дележка той его части, которая необходима совершеннолетнему в целях его жизнеобеспечения, и передается в распоряжение того супруга, на содержании которого он находится.

Как делится имущество при разводе, если есть дети

В качестве наглядных примеров увеличения доли в имуществе супругов можно привести следующие распространенные ситуации:

  1. Освобождение бывшей жены от выплаты компенсации за превышенную стоимость доли в имуществе, если она находится в декрете и с ней остается один или несколько детей.
  2. Признание преимущественного права на жилье со снижением размера компенсации, которую жена должна выплатить мужу в случаях, если это жилье является единственном пригодным для проживания детей.
  3. Увеличение доли за счет передачи автомобиля, если жена имеет право управления им и ей необходимо транспортное средство для ухода за больным ребенком.

Это лишь малая доля возможных вариантов развития событий при разделе имущества супругами, имеющими общих несовершеннолетних детей.

Распространяется ли раздел имущества на детей при разводе родителей

Избранный супругами способ раздела имущества по соглашению не должен нарушать интересы ребенка. Пример: Мужу передается единственное для несовершеннолетнего жилье, а сам ребенок выписывается из него и проживает с матерью. Если условия жизни с матерью на порядок хуже тех, в которых ребенок проживал ранее, то через суд можно оспорить данное соглашение, признав его нарушающим права и интересы несовершеннолетнего.

Это интересно:  Односторонний отказ от исполнения контракта или от проведения закупки по 44-ФЗ: общий порядок

Выгнать его до совершеннолетия из квартиры матери или отца нельзя, даже если он остался жить с другим родителем. Если квартира приватизирована после рождения ребёнка и он хозяин доли жилплощади, при разводе у него есть право на часть жилплощади родителей. До 18 лет использовать эти доли может тот, с кем он остался после развода.

Раздел имущества, если есть дети

Раздел имущества при разводе если есть ребенок здесь осуществляется по согласию сторон. То есть каждая сторона вправе высказаться, аргументировать свое требование и согласовать его со вторым супругом. При отсутствии разногласий заключается соглашение. Там прописывается:

  • наименование переданного объекта;
  • лицо, получившее данный товар;
  • характеристика имущества;
  • примерная стоимость.

Затем документ заверяется у нотариуса, подписывается обоими сторонами.
Возможно даже не заверять документ у нотариуса, договориться устно. Но стоит понимать, что юридической силы документ не будет нести. Образец соглашения о разделе имущества супругов здесь. Через суд Раздел имущества с учетом интересов ребенка, как правило, производится через судебную инстанцию. Это показывает судебная практика прошлых лет и 2017 года.

Права ребенка на жилье при разводе родителей: определение доли имущества

В любом случае в процессе предоставляются существенные доказательства, свидетельствующие о возникновении определенных обстоятельств.Квартира при разделе имущества и ребенок Главным вопросом при делении имущества является установление долей на недвижимость. При проведении процедуры суд учитывает нормы закона о равных долях супругов, в том числе бывших, на объекты общего владения. Во внимание принимаются интересы детей и то, с кем они останутся после фактического прекращения отношения между родителями.

Особую сложность представляют разделы квартир, купленных по ипотеке и оформленных на семейную пару. Принцип равенства долей нарушается, если жилье приобретено за счет средств, вырученных от продажи личного имущества одного из супругов. То есть недвижимости, купленной до брака или подаренной, унаследованной в момент нахождения в браке.

В этом заключается влияние несовершеннолетних на раздел имущества родителей — больше полагается тому, с кем остаётся чадо. Закона, обеспечивающего права на доли детей при разводе нет. Но есть положение, что долю опекуна можно увеличить.

Как учитывается доля несовершеннолетних детей при разводе родителей

Исключением является дарение одним или обоими родителями части недвижимости своим детям. В таком случае они приобретают право собственности на долю в квартире, и переданная им часть не будет признаваться совместно нажитым имуществом. Как следствие, оно не будет подлежать разделу. В каких еще случаях выделяется доля в квартире при разводе родителей:

    Участие в приватизации недвижимости.

Несовершеннолетние лица вправе участвовать в программе на равных правах со своими родителями. В целях защиты их прав включение детей в договор передачи жилья в собственность является обязательным условием. Следовательно, несовершеннолетнее лицо приобретает долю в праве собственности на квартиру.

  • Покупка недвижимости на средства материнского капитала. В соответствии с действующим законодательством (ст.
  • Распространяется ли раздел имущества на детей при разводе родителей

    Распространённая проблема супругов, что подают на развод — раздел совместно нажитого в браке имущества. Процесс затягивается на месяцы и годы, если двое недоговариваются.

    Влияют ли на развод их дети? Получают они доли имущества родителей? Есть множество законов, где учитываются интересы детей при разводе. Хотя они не участвуют в бракоразводном процессе, на решение суда влияют. Закон определяет, что несовершеннолетним нужно предоставить все условия для развития, здоровья и жизни, при разделе имущества это учитывается.

    Раздел имущества при разводе

    Согласно 34 статьи Семейного кодекса РФ, при разводе всё в семье делится на равные части. Независимо от денежного вклада каждого супруга, собственность, купленная после регистрации брака, является общей. Если жена домохозяйка, а муж зарабатывал деньги, имущество делится пополам, каждый получает половину.

    К общему имуществу относится квартира, дом, автомобили, бизнес, мебель — всё, что имеет ценность и приобретено после бракосочетания. Если супруг начал вести бизнес до брака, то все права остаются за ним. К списку совместно нажитого имущества не относятся:

    • подарки, сделанные супругу;
    • личные вещи (одежда, украшения, мобильные телефоны);
    • наследство.

    Если до бракосочетания составлен брачный договор, то имущественные споры при разводе решаются в соответствии с ним. Изменить доли при соглашении возможно, если есть весомые аргументы в пользу этого.

    Как влияют дети на развод?

    Наличие ребёнка тормозит бракоразводный процесс родителей — браки расторгаются через суд, не раньше чем через 3 месяца после подачи документов. Если стороны недоговариваются, есть какие-то споры, то процесс занимает больше времени.

    Важно! Влияют на бракоразводный процесс несовершеннолетние дети в семье.

    Согласно 65 статьи Семейного кодекса РФ, место жительства детей определяют супруги по обоюдному согласию или суд. Суд обязан действовать в интересах несовершеннолетнего, чтобы предоставить ему наилучшие условия. Отталкиваясь от этой статьи, есть возможность требовать изменения размеров доли одного из родителей.

    Личные вещи

    Ребёнок до 18 лет обязан обеспечиваться родителями, но у него есть личные вещи — купленные опекунами предметы быта, одежда, мебель, игрушки, книги которыми пользуется малыш. Они ему не принадлежат, но куплены для его обеспечения.

    В раздел имущества не входят личные вещи чада — их получает опекун. Родители обязаны приобретать необходимое, чтобы обеспечить достойные условия жилья, здоровье и образование детей. Если вещи покупал только отец или мать, при разводе они остаются с ребёнком — имущество не делится как остальное.

    Не делятся предметы, которые достались ребёнку в дар или по наследству. До 18 лет права на них имеет родитель, после наступления совершеннолетия опекуны обязаны полностью передать права пользования.

    Согласно пункту 5 статьи 38 Семейного кодекса РФ, если в банковском учреждении открыт счёт, куда семья регулярно переводила суммы на детей (к примеру, на будущее обучение), этот счёт не делится.

    К личным вещам относятся также денежные пособия: алименты, пенсии, личный заработок. Никто из родителей не вправе присвоить их себе и использовать.

    Если младенцу меньше 3х лет, его опекун вправе требовать увеличения суммы, так как этот период считается декретом.

    При разделе недвижимости выписать несовершеннолетнего из квартиры родителей можно, если его впишут в другую квартиру. Если права на жилплощадь передано не тому родителю, с которым остался ребёнок, выписать его «на улицу» нельзя.

    До 18 лет ребёнок имеет права пользоваться недвижимостью родителей, согласно постановлению Президиума Верховного Суда от 07.11.2007. Выгнать его до совершеннолетия из квартиры матери или отца нельзя, даже если он остался жить с другим родителем.

    Если квартира приватизирована после рождения ребёнка и он хозяин доли жилплощади, при разводе у него есть право на часть жилплощади родителей. До 18 лет использовать эти доли может тот, с кем он остался после развода.

    Раздел недвижимости

    Ребёнок влияет на раздел жилья косвенно. Квартира считается совместно нажитым супругами имуществом, делят квартиру они, как и автомобили, бизнес и предметы быта. Часть жилплощади детям не полагается.

    Суд отталкивается от статьи 56 Семейного кодекса: дети имеют права на проживание в достойных условиях, которые обязаны обеспечить родители. Ребёнок остаётся жить вместе с одним супругом, ему предоставляют необходимые для полноценного воспитания условия. В этом заключается влияние несовершеннолетних на раздел имущества родителей — больше полагается тому, с кем остаётся чадо.

    Закона, обеспечивающего права на доли детей при разводе нет. Но есть положение, что долю опекуна можно увеличить. Если сторона с ребёнком требует большей половины недвижимости, суд может предоставить такую возможность. Сторона, с которой будут проживать дети, вправе требовать увеличение доли — раздел жилплощади будет проходить иначе. На практике этой возможностью пользуются не все семьи, но деля квартиру, закон действует в пользу ребёнка.

    На неравные части делится совместно нажитое при разводе из-за невыполнения супругом семейных обязанностей или обязанностей родителей. Согласно пункту 2 статьи 39 семейного Кодекса РФ, если супруг не работал по неуважительной причине, не выполнял работы по дому и тратил большие суммы семейного бюджета, то есть причины уменьшить его часть в имущественных спорах — нужно предоставить достаточно доказательств семейного бездействия.

    Какая часть квартиры полагается каждому члену семьи при разводе, они решают сами. При продаже жилья сумма делится частями между бывшими супругами. Если квартира остаётся за одним из членов семьи, то он должен выплатить сумму, эквивалентную стоимости половины жилья.

    Ипотека и кредит

    Если семья приобрела квартиру за кредитные деньги, то его оплачивают оба супруга. Проводится раздел жилплощади и раздел взносов за неё. Если супруг запросил большие доли у суда, то должен выплачивать большую сумму.

    Дети в погашении задолженности родителей не участвуют. Важно, что отец или мать, с которым он не остаётся жить, выплачивает суммы для содержания несовершеннолетнего (алименты) и отдельно деньги для выплаты кредита. Требовать уменьшить сумму алиментов в связи с выплатами он не имеет права.

    Многие заключают договор, по которому право на жилплощадь передаётся одному супругу вместе с кредитными выплатами.

    Недвижимость, купленная до брака

    При разводе делится имущество, приобретённое во время брака. Если семья жила в квартире, купленной одним из супругов до бракосочетания, права на жилплощадь остаются ему. Требовать часть личной собственности нельзя.

    Если ребёнок остаётся с тем родителем, кому не принадлежит квартира, выписать его «на улицу» невозможно. Если у опекуна нет жилья или финансовых возможностей, суд может:

    • увеличить размер алиментов;
    • выбрать опекуном того, который обеспечит достойные условия жизни.
    Это интересно:  Претензия о возврате денег за некачественный товар

    Задача суда — дать возможность детям расти и развиваться в нормальных условиях. Хотя чаще опекунство остается за матерью, если у неё нет возможности дать детям необходимое, то права передаются отцу.

    Важно! Если дети остаются жить с одним родителем, это не означает, что второй лишается родительских прав. Оба родителя должны участвовать в жизни детей до совершеннолетия и отвечать за их поступки.

    Как урегулировать споры?

    Развод при наличии детей затягивается надолго. Чтобы ускорить процесс, до суда супруги должны самостоятельно урегулировать имущественные споры. Если они не поделят имущество, то его оценкой и делением будет заниматься суд, что замедлит процесс. Поэтому часто всё делится ещё до суда при помощи специального договора, подписанного обеими сторонами. При написании соглашения, чтобы определить доли супругов, нужно подробно описать:

    • Порядок раздела имущества.
    • Какая часть достаётся каждому.
    • Уточнения по выплатам, если имущество куплено в кредит.

    Документ необходимо заверить у нотариуса. Составляется он от руки в двух экземплярах. При наличии договора бракоразводный процесс займёт меньше времени, имущество делится быстрее.

    Важно! Часто один при разводе супруг настаивает на соглашении для скрытия нажитого во время брака имущества. Составлять договор необходимо тщательно, узнавать, есть ли у супруга недокументированная недвижимость.

    В документе указываются доли жилья с учётом интересов ребёнка. Если по договору имущество поделено пополам, то в суде претензии не принимаются.

    Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

    Может ли ребенок претендовать на долю в квартире отца после развода

    Личные вещи Ребёнок до 18 лет обязан обеспечиваться родителями, но у него есть личные вещи — купленные опекунами предметы быта, одежда, мебель, игрушки, книги которыми пользуется малыш. Они ему не принадлежат, но куплены для его обеспечения. В раздел имущества не входят личные вещи чада — их получает опекун. Родители обязаны приобретать необходимое, чтобы обеспечить достойные условия жилья, здоровье и образование детей. Если вещи покупал только отец или мать, при разводе они остаются с ребёнком — имущество не делится как остальное. Не делятся предметы, которые достались ребёнку в дар или по наследству. До 18 лет права на них имеет родитель, после наступления совершеннолетия опекуны обязаны полностью передать права пользования.

    Имеет ли право ребенок на долю в квартире отца после развода?

    Жестокое обращение также может стать поводом принятия решения о передаче отпрысков мужу и лишения жены родительских прав, даже если они не прописаны у него. В иных ситуациях разбирательство будет проходить на классических основаниях. О том, что делать в подобной ситуации, как поступить, если ребенок принимал участие в приватизации, а также как действовать, если у несовершеннолетнего имеется прописка в недвижимости, приобретенной до заключения брака, поговорим далее.
    Содержание статьи

    • 1 Жилье было приобретено до официального заключения отношений
    • 2 Жилье принадлежит государству
    • 3 Жилье было куплено или приватизировано во время брака
    • 4 Сын или дочь принимали участие в приватизации недвижимого имущества

    Жилье было приобретено до официального заключения отношений Всё имущество, которое муж и жена купили в браке, является совместно нажитым.

    Доля ребенка в квартире при разводе

    Изменить доли при соглашении возможно, если есть весомые аргументы в пользу этого. Как влияют дети на развод? Наличие ребёнка тормозит бракоразводный процесс родителей — браки расторгаются через суд, не раньше чем через 3 месяца после подачи документов. Если стороны недоговариваются, есть какие-то споры, то процесс занимает больше времени.

    Важно! Влияют на бракоразводный процесс несовершеннолетние дети в семье. Согласно 65 статьи Семейного кодекса РФ, место жительства детей определяют супруги по обоюдному согласию или суд. Суд обязан действовать в интересах несовершеннолетнего, чтобы предоставить ему наилучшие условия.

    Отталкиваясь от этой статьи, есть возможность требовать изменения размеров доли одного из родителей.

    На что могут претендовать дети при разводе если квартира принадлежит отцу

    • Порядок раздела имущества.
    • Какая часть достаётся каждому.
    • Уточнения по выплатам, если имущество куплено в кредит.

    Документ необходимо заверить у нотариуса. Составляется он от руки в двух экземплярах. При наличии договора бракоразводный процесс займёт меньше времени, имущество делится быстрее.

    Какие права есть у ребенка на квартиру отца после развода

    Читайте также: Как быть, если бывшая жена не дает видеться с ребенком после развода Раздел имущества В основе семейного законодательства лежит защита интересов и прав детей. По этой причине при разделе имущества учитываются их интересы. Если жилплощадь куплена в браке и зарегистрирована на отца, то при ее разделе учитываются права несовершеннолетнего, даже если фактически он не может на нее претендовать.

    В этом случае действуют следующие правила:

    1. По статье 60 СК РФ и ее пункту 4 дети не могут претендовать на имущество родителей, а также на выделение долей при его разделе.
    2. По пункту 2-й статьи 39 СК РФ суд имеет право отступить от принципа равенства долей родителей, чтобы учесть интересы несовершеннолетнего. Он может выделить большую долю в квартире тому взрослому, который будет заниматься воспитанием.
    3. Права и обязанности родителей не прекращаются после их развода.

    Какова доля ребенка в квартире при разводе в 2018 году.

    Если отпрыск прописан в квартире, его мать может обратиться в суд с требованием разрешить проживание на территории помещения, если супруги самостоятельно не смогли решить этот вопрос. Выписать несовершеннолетнего гражданина после развода из жилья не получится. Видео Жилье было куплено или приватизировано во время брака Если жилплощадь была приватизирована во время брака, это позволяет отсудить долю в ней не всегда.

    Мать и отпрыск не будут иметь прав на квартиру в следующих ситуациях:

    • процедура приватизации была выполнена без их участия;
    • отсутствует прописка на территории недвижимого имущества;
    • женщина не платила за обслуживание жилья.

    Если процедура приватизации имущества была выполнена без участия матери или ребенка, считается, что квартира полностью принадлежит мужу. Все права на жилплощадь имеются только у него.

    Если ребенок прописан у отца при разводе

    Выгнать его до совершеннолетия из квартиры матери или отца нельзя, даже если он остался жить с другим родителем. Если квартира приватизирована после рождения ребёнка и он хозяин доли жилплощади, при разводе у него есть право на часть жилплощади родителей. До 18 лет использовать эти доли может тот, с кем он остался после развода.

    Распространяется ли раздел имущества на детей при разводе родителей

    РАЗВОДис.РУ Развод Раздел имущества

    • Раздел имущества при разводе
    • Как влияют дети на развод?
    • Личные вещи
    • Прописка
    • Раздел недвижимости
    • Ипотека и кредит
    • Недвижимость, купленная до брака
    • Как урегулировать споры?

    Распространённая проблема супругов, что подают на развод — раздел совместно нажитого в браке имущества. Процесс затягивается на месяцы и годы, если двое недоговариваются. Влияют ли на развод их дети? Получают они доли имущества родителей? Есть множество законов, где учитываются интересы детей при разводе.

    Хотя они не участвуют в бракоразводном процессе, на решение суда влияют. Закон определяет, что несовершеннолетним нужно предоставить все условия для развития, здоровья и жизни, при разделе имущества это учитывается.

    “субсидии ипотечное агентство югры выплаты 2012”

    Важно, что отец или мать, с которым он не остаётся жить, выплачивает суммы для содержания несовершеннолетнего (алименты) и отдельно деньги для выплаты кредита. Требовать уменьшить сумму алиментов в связи с выплатами он не имеет права. Многие заключают договор, по которому право на жилплощадь передаётся одному супругу вместе с кредитными выплатами.

    Недвижимость, купленная до брака При разводе делится имущество, приобретённое во время брака. Если семья жила в квартире, купленной одним из супругов до бракосочетания, права на жилплощадь остаются ему. Требовать часть личной собственности нельзя. Если ребёнок остаётся с тем родителем, кому не принадлежит квартира, выписать его «на улицу» невозможно.

    Доля ребенка в квартире при разводе

    Расторжение брака не является основанием для прекращения родительских обязанностей по защите имущественных прав детей. Так, такие права несовершеннолетнего должны быть учтены и при разделе совместно нажитого имущества. Раздел общей недвижимости не предполагает выделение доли в пользу ребенка — это возможно лишь в тех случаях, когда ребенок уже имеет право на общую квартиру супругов.

    Однако законодатель предусматривает и некоторые иные способы реализации прав несовершеннолетнего. В частности, он допускает право суда на игнорирование принципа равности долей при разделе имущества супругов, в пользу того, с кем будет проживать ребенок. Более того, за ребенком также закреплено право на пользование жильем, в котором проживает его родитель даже после развода.

    Возникновение права ребенка на долю в квартире

    Защита имущественных прав несовершеннолетних при разводе их родителей — одно из основных направлений, регулируемых положениями семейного и гражданского законодательства. В контексте данной проблемы, особого внимания заслуживает вопрос учета имущественных прав детей при разделе между их родителями совместно нажитого недвижимого имущества.

    Следует понимать, что для защиты каких-либо имущественных прав несовершеннолетних при разводе, указанные имущественные права на общую недвижимость их родителей должны сначала возникнуть .

    Выделим несколько самых распространенных ситуаций возникновения прав ребенка на долю в квартире, приобретенную тем или иным способом его родителями.

    Участие в приватизации

    Процедура приватизации жилищного фонда распространяется на все категории граждан, указанных в договоре социального найма. Исходя из положений ст. 2 и ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в число имеющих право на участие в приватизации входят и несовершеннолетние. Однако их право на приватизацию реализуется с некоторыми особенностями, в частности:

    • Правом на участие в приватизации обладают несовершеннолетние, имеющие право пользования квартирой и проживающие с лицами, которым указанное имущество передается в общую с несовершеннолетними собственность, а также несовершеннолетние, поживающие в другом месте, однако неутратившие права пользования квартирой.
    • Малолетние дети участвуют в приватизации через своих родителей. Несовершеннолетний же от 14 до 18 лет, согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», лично дает свое согласие на участие в приватизации и участвует в ней наравне с совершеннолетними членами семьи.
    • В целях защиты прав и имущественных интересов несовершеннолетних, исходя из положений ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», включение несовершеннолетних в договор передачи жилого помещения в собственность является обязательным. По такому договору, ребенок получает долю в праве собственности на квартиру, равную долям других участвующих в приватизации членов семьи.
    Это интересно:  Налоговый вычет для пенсионеров в 2019 году - правила начисления

    Квартира за материнский капитал

    Материнский капитал — средства, выделяемые из федерального бюджета в рамках мер господдержки семей, имеющих детей. По общему правилу, материнский капитал равен 453 тыс. рублей (ст. 6 ФЗ № 256 от 29.12.06г). Законодатель предусматривает возможность использования выделенных в рамках такой поддержки средств на улучшение жилищных условий.

    В качестве улучшения жилищных условий, следует понимать реконструкцию жилья, его постройку или покупку за счет выделенных средств нового жилья. Использование материнского капитала в этих целях, допускается по достижении ребенком трехлетнего возраста (п. 2 ст. 7 ФЗ № 256).

    Исключение составляют случаи, когда материнский капитал направлен на уплату первоначального взноса или выплаты основного долга по банковскому займу, направленному на строительство или покупку квартиры – тогда он может использоваться сразу после рождения ребенка (п. 6.1 ст. 7 ФЗ № 256). Отметим и другие особенности данной процедуры:

    • Квартира, покупаемая на материнский капитал, должна находиться на территории РФ. В случае ее покупки в кредит, средства, выделенные в качестве господдержки, не могут идти на уплату неустойки и штрафов – только на первоначальный взнос, основной долг и проценты.
    • Согласно п. 4 ст. 10 ФЗ № 256, квартира, приобретенная за счет средств, выделенных в качестве маткапитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Другие родственники не имеют прав собственности на купленную на такой капитал квартиру.
    • Размер долей в праве собственности на квартиру, принадлежащей супругам и их детям определяется по их соглашению. Размер доли, подлежащей выделению ребенку законом неограничен, исходя из чего, он устанавливается исключительно по желанию родителей, оформляющих договор купли-продажи.

    Наследование и дарение

    Несовершеннолетние могут приобретать доли в праве собственности на квартиру путем их наследования (ст. 1110 Гражданского кодекса РФ – ГК РФ) или получения по договору дарения (ст. 572 ГК РФ). Однако объем дееспособности несовершеннолетних лиц (ст. 26, ст. 28 ГК РФ), не дает им права в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом. На основании этого и с учетом положений ст. 60 СК РФ, правомочиями по распоряжению квартирой несовершеннолетнего, обладают его родители или законные представители.

    Распоряжение недвижимым имуществом несовершеннолетнего может осуществляться обоими родителями в интересах такого ребенка и исключительно с разрешения органов опеки и попечительства. Расторжение их брака никоим образом не может отобразиться на имущественных правах ребенка — приобретенная им в порядке наследования или дарения доля квартиры, в объем собственности, подлежащей разделу, не входит.

    После расторжения брака, управлением и распоряжением недвижимостью, принадлежащей ребенку, осуществляет родитель, с которым такой несовершеннолетний проживает.

    Учет интересов ребенка при разделе квартиры

    Учет прав и интересов несовершеннолетнего, является приоритетным вектором, на который направлены нормы отечественного семейного законодательства (п. 3 ст. 1 СК РФ). Данные принципы распространяются и на процедуру раздела недвижимости при разводе.

    Законодатель исключает возможность проведения каких-либо сделок с квартирой, в которой зарегистрирован или на часть которой имеет право несовершеннолетний, без учета его интересов. Любые изменения юридического статуса такой квартиры, в целях обеспечения защиты имущественных прав ребенка согласовываются с органами опеки .

    Раздел квартиры при разводе также требует учета имущественных прав несовершеннолетних, даже при фактическом отсутствии их права собственности на разделяемую недвижимость. Отметим некоторые особенности данного процесса:

    • Согласно п. 4 ст. 60 СК РФ, дети не имеют никаких прав на имущество своих родителей. Так, при разделе имущества супругами, доля ребенка не может быть учтена, поскольку такая доля в общем имуществе супругов отсутствует.
    • Согласно п. 2 ст. 39 СК РФ, суд вправе отступить от принципа равенства долей при разделе имущества, исходя из интересов несовершеннолетнего. Это позволяет суду выделять тому супругу, с которым остается жить несовершеннолетний ребенок, большую долю в праве собственности на разделяемую квартиру. При этом доли детей на имущество не возникает.
    • Права и обязанности родителей не прекращаются при расторжении брака между ними. Исходя из этого недопустимо лишение ребенка права пользования квартирой одного из его родителей, даже если они находятся в разводе — это повлечет нарушение прав ребенка (обзор судебной практики Верховного Суда РФ по вопросам применения жилищного законодательства).

    П и К, имеющие двух общих несовершеннолетних детей, подали в суд обоюдные заявления о расторжении брака и разделе совместного имущества. Среди имущества подлежащего разделу была и квартира, купленная на общие средства. Исходя из того, что общие дети оставались жить с К, при разделе указанной квартиры она требовала от суда отойти от принципа равенства долей и выделить ей долю, равную ¾ указанной квартиры.

    Основываясь на п. 2 ст. 39 СК РФ, с учетом интересов несовершеннолетних детей разводящихся, суд удовлетворил требования К и выделил ей 3/4 доли совместно нажитой с П квартиры.

    Признание недействительной сделки с квартирой, нарушающей права ребенка

    Как уже говорилось, распоряжение долями несовершеннолетнего в праве собственности на квартиру осуществляют его родители. Исходя из смысла п. 1 ст. 28 ГК и п. 2, п. 3 ст. 37 ГК, п. 2 ст. 20 ФЗ № 48 от 24.04.08г родители могут совершать сделки по отчуждению такой квартиры, только по полученному предварительному разрешению от органов опеки и попечительства.

    При этом орган опеки должен удостовериться, что результатом такого отчуждения, права ребенка не будут нарушены — взамен проданной доли он получит долю в другой квартире или средства от продажи будут помещены на банковский счет, открытый на его имя.

    Согласно п. 1 ст. 37 ГК РФ, распоряжение доходом, полученным от управления имуществом подопечного, может осуществляться исключительно в его интересах. Исходя из этого, следует, что:

    • Родители, продав долю квартиры несовершеннолетнего, могут использовать полученные деньги только на нужды своего ребенка, что должно подтверждаться документально. Использование полученных средств на личные нужды родителей недопустимо.
    • Целевое использование полученных средств проверяется органами опеки в порядке надзора за соблюдением имущественных интересов несовершеннолетних. В случае самостоятельного обнаружения растраты родителями указанных средств на свои нужды или заявления о том других лиц, орган опеки или прокурор обязаны предпринять необходимые меры по защите прав и интересов несовершеннолетнего (п. 4 ст. 24 ФЗ № 48).
    • Механизм их защиты может включать обжалование органом опеки или прокурором ранее совершенной сделки в отношении квартиры, принадлежащей ребенку. На основании выявленных нарушений имущественных прав, по требованию указанных структур, сделка по отчуждению имущества ребенка может быть признана недействительной. Принятие судом такого решения, согласно ст. 167 ГК РФ, потребует возврата ребенку ранее проданной его части недвижимости.

    Скажите, какой размер доли в квартире, купленной на маткапитал, должен быть выделен каждому из детей?

    Согласно п. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей» купленная на материнский капитал недвижимость оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению. Таким образом, законодательство не устанавливает конкретного размера таких долей – они могут быть любыми.

    Нужно ли мне разрешение органов опеки на продажу квартиры, в которой мой ребенок имеет долю в праве собственности? На вырученные деньги хочу купить автомобиль.

    Согласно п. 2 ст. 20 ФЗ «Об опеке и попечительстве», вы не вправе без предварительного разрешения органов опеки продавать недвижимость, часть которой находится в собственности несовершеннолетнего. Указанное разрешение будет дано вам лишь в том случае, если орган опеки убедится, что имущественные права ребенка не будут нарушены проводимой сделкой. Поскольку использование вырученных от продажи денег на покупку автомобиля нарушает права ребенка, в получении указанного разрешения вам будет отказано.

    Заключение

    Защита имущественных прав и интересов детей является приоритетным направлением норм семейного законодательства. Однако закрепленные нормативные положения далеко не всегда реализуются в жизни, о чем свидетельствует обширная судебная практика по защите прав ребенка. Таким образом, полноценная реализация имущественных прав детей станет возможна лишь тогда, когда это будет приоритетным направлением не только для законодателя, но и для их родителей, независимо от их семейного положения.

    Должна ли выделяться доля в квартире на несовершеннолетнего ребенка при разводе родителей, если квартира принадлежит мужу по договору дарения от его матери?

    Статья написана по материалам сайтов: vrkadoverie.ru, kam-pravo.ru, razvodis.ru, auditinter.ru, razvod-expert.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector