+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Архивы Электроснабжение — Страница 2 из 3 — О недвижке.ру

Если вы счастливый обладатель частного дома, в котором еще нет света, то возникает вопрос, как подвести к сооружению электроэнергию, при этом не нарушив никакую инструкцию, и сделать это с минимальными затратами времени и средств.

Содержание: (скрыть)

Этапы подключения частного дома к электроснабжению

Электроснабжение частного и любого другого объекта это включение объекта в сеть потребителей электрической энергии. Подключение его производится к пункту ее распределения. Если вы решили стать потребителем, для этого вам нужно:

  • заключить договор с поставщиком электрической энергии (ПЭС);
  • получить технические условия (ТУ);
  • выполнить проектную документацию;
  • выполнить строительно-монтажные работы;
  • оформить допуск к эксплуатации объекта у поставщика электрической энергии.

Договор с (ПЭС)

Перечень документов, необходимых для заключения договора на поставку электроэнергии в новой редакции согласно ”Правил пользования электрической энергии”

Для заключения договора необходимо:

  1. Заявление на имя зам. директора ПЭС относительно заключения соответствующего договора с указанием местонахождения, Ф.И.О. заявителя.
  2. Копия документа, определяющего право собственности на объект или земельный участок.
  3. Получить технические условия в ПЭС. Образец технических условий представлен в ПРИЛОЖЕНИИ Рис.3 Рис.4.
  4. Выполнить проект «Электроснабжение частного дома» в проектной организации и согласовать его с ПЭС. Образец проекта представлен в ПРИЛОЖЕНИИ Рис.1, Рис.2.
  5. Предоставить акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, выполненных в проекте «Электроснабжение частного дома».
  6. Предоставить однолинейную схему электроснабжения, выполненную в проекте «Электроснабжение частного дома». Пример схемы можно увидеть в ПРИЛОЖЕНИИ Рис.5.
  7. Предоставить сведения относительно средств учета ( тип счетчика электроэнергии, его класс, схема электрическая включения, место установки, антивандальная защита).
  8. Предоставить сведения об электроустановках для нужд отопления, горячего водоснабжения, разрешение на их использование (до 15 кВт тепловой мощности выдает Энергосбыт ПЭС, свыше 15кВт тепловой мощности выдает Облэнерго) или справку об их отсутствии.
  9. Протоколы проверки заземления и изоляции электропроводки.
  10. Заявление на имя зам. начальника на тех. приемку и опломбировку счетчика.
  11. Квитанцию за тех приемку и опломбировку.
  12. Поставщиком электрической энергии является ПЭС (предприятие электрических сетей). ПЭС является юридическим лицом, которое представляет собственника генерирующих источников энергии и (или) электрической сети. На договорной основе ПЭС обеспечивает электроэнергией потребителей.

Примечание: Если выполняется строительство дома на участке, куда уже подведено электричество и где уже установлен электрический счетчик, то вы обращаетесь в ПЭС по вопросу увеличения заявленной мощности, в том случае, если по расчетам вам не будет хватать поставляемой электрической мощности.

Если вы собираетесь строить дом на участке, куда ранее не подводилось электричество, то начинать работать с ПЭС нужно с момента получения архитектурно-строительного плана. Необходимо получить разрешение на подключение мощных потребителей (сварочного аппарата, станков и т.д.) требуемого при строительстве, а потом уже запрашивать увеличение мощности, если понадобится. Так мы избежим штрафных санкций ПЭС на стадии строительства.

Электроснабжение частного дома выполняется на основании технических условий, (ТУ), поставщика электрической энергии, который поставляет электроэнергию в район, где происходит строительство нашего частного объекта, или ТУ ПЭС, энергию, которого нам выгодно использовать.

Выдача технических условий

Технические условия выдаются на основании вашего заявления в ПЭС исходя из запрашиваемой нами потребителям мощности (кВт) и уровня напряжения (кВ).

В заявлении необходимо указать:

  • название объекта частной собственности;
  • физический адрес;
  • расчетная нагрузка, кВт;
  • величина напряжения (0,23; 0,38), кВ;
  • вид питающего напряжения (однофазный, трехфазный);
  • обязательно оговаривается применение электричества в отопительных системах и подогрева воды.

Потребляемую мощность на период строительства получаем исходя из суммарной электрической мощности оборудования, используемого при строительстве; на постоянный период получаем на основании проекта «Электрооборудование и освещение дома», выполненного с учетом архитектурно-строительного и дизайнерского проектов.

Необходимое напряжение мы получаем из технических характеристик электрооборудования, используемого на вашей стройке и в быту и заложенного в проекте «Электрооборудование и освещение дома».

Вид ввода определяем по напряжению, которое необходимо нашему электрооборудованию, заложенному в проекте «Электрооборудование и освещение дома»: выбираем трехфазный ввод, если у нас имеются электроприемники на напряжение 380 В, если электроприемники у нас на напряжение 220 В, но суммарная электрическая мощность большая, то нам целесообразно распределить ее по фазам. В других случаях выбираем ввод на 220 В.

В заявлении надо обязательно указать собираемся мы использовать электроэнергию на обогрев дома и на нагрев воды.

Примечание 1: К заявлению надо приложить копию решения органов местной власти на строительство дома, копию генплана отведения земельного участка под застройку, согласованного с архитектурно-планировочной службой районного или городского уровня или копию строительного паспорта, а для приватизированного участка – копию государственного акта или свидетельство на право собственности.

Примечание 2: Получить ТУ вы можете и без проекта «Электрооборудование и освещение дома», если сами просчитаете мощности оборудования и освещения.

Расчет мощности, которую мы собираемся указать в заявлении, вы предварительно можете выполнить и сами.

Составим ведомость (перечень) всего электрооборудования, которое собираемся установить в доме и прилегающих к нему хозяйственных постройках (электрическая печь, стиральная машина, кондиционеры, электрические водонагреватели, электродвигатели, используемых в быту станков и т.д.) на данном этапе и с перспективой на будущее, с указанием мощности и напряжения, которые прочитаем в паспорте. Эта ведомость вам пригодится в дальнейшем, при выполнении проекта на электрооборудование, освещение и электроснабжение. В ней должны быть отражены все потребители электроэнергии. Именно на этом этапе необходимо продумать, какие электросистемы будут установлены в доме. К таким системам нужно относить:

  • внутреннее и наружное освещение дома и прилегающей территории,
  • систему кондиционирования воздуха,
  • систему искусственной приточно-вытяжной вентиляции,
  • системы электроотопления,
  • «теплых полов»,
  • установку системы автоматического управления воротами, шлагбаумом.

Возможно, нам понадобятся:

  • системы пожарной сигнализации,
  • видеонаблюдения,
  • связи (Интернет, мини-АТС),
  • автоматические системы контроля газа, воды.

Все должно быть отражено в перечне. На этом этапе мелочей быть не должно и просчетов тоже. В помощь можно взять дизайн-проект объекта. Самыми большими потребителями электроэнергии являются электрообогрев и горячее водоснабжение. На их фоне количество лампочек, телевизоров, компьютеров, телефонов не заметно.

Здесь критерием является величина заявленной мощности 10 кВт 220 В.

Согласование мощности более 10 кВт требует гораздо больше усилий и денежных затрат. Поэтому если мощность не превышает 10 кВт, то предпочтительнее заявить ее по максимуму. Если у вас мощность скажем 9,8 кВт, то заявлять выше 10 кВт экономически неоправданно.

Примечание: В ПРИЛОЖЕНИИ Рис.3 и Рис.4 ясно видно: технические условия выданы на один объект но указаны разные мощности и какие вытекают из этого требования ПЭС к заказчику.

Выделим потребителей на напряжение 380 В (например станки, водоногреватели, водяные насосы) суммируя их мощности получим мощность силового оборудования Р380. Такую же процедуру выполним и с потребителями на напряжение 220 В и получим Р220.

Мощность, необходимую для внутреннего и наружного освещения, вы также можем просчитать сами до одного Ватта, и я советую вам сделать это самим! Воспользуйтесь программой Dialux. Ее можно не применять, если все помещения стандартной величины и особых требований к ним не предъявляют, и вопрос решается стандартной люстрой и местными светильниками на стенах, и если ваше помещение относится к «специальным».

Количество, типы и мощность светильников заносим в перечень, суммируем и получаем мощность освещения Росв220 Освещение у нас рассчитано на 220 В.

Прорисовалась предварительная установленная мощность:

при напряжении 380 В Р=(Р220+Росв220)/3+Р380 ;

при напряжении 220 В Р=Р220+Росв220.

Примечание: Среднестатистический потребитель-частник рассчитан на мощность 5 кВт 220 В. Это значит, что потребителями электроэнергии в таком доме являются освещение, телевизор, холодильник, стиральная машина, СВ-печь и все в одном экземпляре. Если имеются еще какие то потребители, то 5-ю кВт не обойтись!

Заявление составлено, прилагаемые документы готовы и мы с чистой совестью идем в ПЭС получать ТУ.

Разработка проектной документации

Расчет потребляемой мощности точно и обоснованно уже на первом этапе вам может выполнить проектировщик в проекте «Электрооборудование и освещение частного дома». Тем более такой проект вам все равно необходимо будет выполнить после получения ТУ.

В таком случае, нам надо взять ведомость нашего электрооборудования, окончательно согласованные архитектурно-строительные планы дома по этажам с экспликациями помещений и искать проектировщика, который выполнит нам этот расчет.

Примечание: Неоправданно завышенная мощность может привести к значительным затратам. Снова предлагаю обратить внимание на ПРИЛОЖЕНИЕ Рис.4 и Рис. 5

После получения заявления от потребителя ПЭС в двухнедельный срок выдает технические условия, в которых указывает:

  • место врезки в общую электрическую сеть;
  • напряжение, кВ;
  • согласованную нагрузку подключаемого объекта частной собственности, кВт;
  • требования к вводному устройству, автоматике, изоляции и защите от перенапряжения;
  • требования к счетчику учета электроэнергии;
  • необходимость получения разрешения от органов Госэнергонадзора на применение электроэнергии для отопления и горячего водоснабжения;
  • срок действия данных технических условий;
  • обязательность согласования проекта электроснабжения с ПЭС и местным органом Госэнергонадзора;
  • данные о перспективе развития сети;
  • рекомендации по привлечению проектной организации и применению типовых проектов;
  • рекомендации по организации эксплуатации электроустановки.

Снова предлагаю обратить внимание на ПРИЛОЖЕНИЕ Рис.3 и Рис.4.

При этом ПЭС выдавшее ТУ, несет ответственность за их достаточность в обеспечении возможности безопасной эксплуатации присоединенной к ее сетям электроустановки объекта частной собственности.

Приступаем к выполнению проекта «Электрооборудование, освещение и электроснабжение частного дома». Без привлечения специалистов выполнить и согласовать внешнее электроснабжение дома будет довольно сложно, но знание того, что должно быть в проекте, что прилагается к договору, с чем сталкивается домовладелец, позволит избежать многих подводных камней.

Теперь вы снова можете вернуться к нашему проектировщику, или обратиться в проектную организацию, используя рекомендацию ПЭС, или приступить к поиску проектной организации самостоятельно, для заключения договора на выполнение проекта «Электрооборудование, освещение и электроснабжение» вашего частного строения на основании технических условий.

Лучший вариант для выполнения проекта — заключить договор с проектной фирмой, которая выполнит не только проект, но в дальнейшем строительные и монтажные работы по этому проекту.

Это интересно:  Лето Банк: остаток по кредиту в личном кабинете

Примечание: Прежде чем заключить договор на выполнение проекта «Электрооборудование, освещение и электроснабжение», надо убедиться в наличии разрешения на выполнение проектных, строительных и монтажных работ. Таким разрешением является лицензия Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства страны с перечнем видов работ, разрешенных данной лицензией. Лицензия оформлена на гербовой бумаге, где указаны ее номер, серия, срок действия, юридическое лицо, которому выдана, и заверена гербовой печатью начальника государственной архитектурно-строительной инспекции.

В договоре с проектировщиком оговариваем все вопросы, которые должны иметь проектные решения, и которые мы должны представить для согласования в ПЭС, а именно:

Если суммарная установленная мощность будет выше 10 кВт, то в проекте электроснабжения следует включить следующие документы

  • расчет установленных мощностей электрооборудования и освещения;
  • схема вводных распределительных устройств;
  • расчет уставок предохранителей и автоматических выключателей;
  • расчет вводного устройства защитного отключения (УЗО);
  • установка счетчика электроэнергии;
  • схема внутренних проводок, где необходимо указать типы проводов и варианты их прокладки;
  • схема внешнего электроснабжения выполненная на основании генплана;
  • схема внутреннего электроснабжения;
  • баланс разграничения собственности;
  • предоставить схему заземления или зануления;
  • обязательно предоставляется спецификация электрооборудования, изделий и материалов, где указывается количество, тип и поставщик данного оборудования и материалов;
  • при необходимости даются пояснения, указания, примечания.

Если полученная суммарная установленная мощность менее 10 кВт, то можно выполнить чертеж-проект, где необходимо отразить:

  • схема внешнего электроснабжения, выполненная на ситуационном плане (генплане) и схема внутриобъектного электроснабжения где должны быть указаны типы защитных аппаратов с расчетом и уставок. Здесь же указывают сечение и марки проводов, приводят расчет токов, места установки приборов учета электроэнергии, места присоединения к питающей сети;
  • ситуационный план с указанием расположения электрооборудования, места прокладки кабелей и проводов, с указанием мест подключения заземляющих и зануляющих проводников;
  • отдельным документом представляется баланс разграничения собственности, где сети, принадлежащие разным собственникам, выделены разными цветами;
  • обязательно предоставляется спецификация электрооборудования, изделий и материалов, где указывается количество, тип и поставщик данного оборудования и материалов;
  • при необходимости, даются пояснения, указания, примечания смотрите Рис.2;
  • проект электроснабжения (чертеж-проект) должен быть согласован с энергоснабжающей организацией, выдавшей технические условия, и местным органом Госэнергонадзора. Согласование желательно проводить проектировщику, а заказчик контролирует сроки выполнения проектировщиком проекта и согласования. Согласование платное 10-20$.

Все проектные решения должны соответствовать:

  1. ДБН В.2.5-23-2003 «Проектирование электрооборудования объектов гражданского назначения»;
  2. СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания»;
  3. ДНАОП 0.00-1.32-01 Правила устройства электроустановок. Электрооборудование специальных установок»;
  4. ДБН В2.5-28-2006 «Естественное и искусственное освещение»
  5. СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»
  6. РД 34.21.122-87 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений»
  7. ПУЭ Правила устройства электроустановок: главы 1.7, 3.1; разделы 2, 6, 7.

Cсылки на эти документы обязательно должны быть в проекте, предоставленном проектировщиком. На рис.1 можно увидеть пример.

Несколько важных моментов, которые необходимо учесть в процессе проектирования:

  • В проекте должно быть обязательно предусмотрено разделение силовых цепей и сетей освещения. Это необходимо для того, чтобы правильно выбрать типы и марки кабелей. Для силовых сетей кабель выбирается с большим сечением. Проверить правильность выбора кабеля можно исходя из предполагаемых нагрузок. Сейчас для электропроводки практически не используют алюминиевые провода, хотя они и дешевле медных, но служат меньше и очень непрактичны в эксплуатации.
  • Особое внимание уделите проверке типов проводов и кабелей, заложенных в помещениях с повышенной влажностью. Это бани, сауны, ванные комнаты. Изоляция этих кабелей и проводов должна соответствовать предъявляемым требованиям 413.2 ГОСТ 30331.3 – применение оборудования класса II или с равноценной изоляцией. Эту меру защиты применяют для предотвращения появления опасного напряжения на доступных прикосновению частях электрооборудования при пробое изоляции.
  • При заключении договора с проектной организацией введите пункт «Согласование проекта самой проектной организацией и выдачи вам готового проекта с согласованием», но при этом мы должны помнить, что ответственность за техническое состояние и безопасную эксплуатацию проводки, электроприборов нашего дома возлагается на нас с вами – владельца дома.

По техническим условиям проект, выполненный проектировщиками, вы должны согласовать с ПЭС, выдавшим технические условия, и местным органом Госэнергонадзора.

Выполненный проект с техническими условиями мы несем в ПЭС. Получив, квитанцию на оплату и оплатив за согласование, постараемся задействовать свои личные достоинства, чтобы сократить период ожидания согласования! Срок согласования обычно ПЭС указывает сразу же – это обычно две недели, но не более месяца, зависит от сложности ТУ, но если выполнены все пункты ТУ, то волноваться не стоит – документы назад вернуться только с согласованием.

Внимание: В данной статье представлены цены на 2009 год. Будьте внимательны.


Рисунок 1. Образец проекта электроснабжения частного дома


Рисунок 2. Образец проекта электроснабжения частного дома


Рисунок 3. Технические условия на мощность 4 кВт


Рисунок 4. Технические условия на мощность 48 кВт


Рисунок 5. Однолинейная схема электроснабжения к акту балансовой принадлежности

Примеры готовых проектов по электроснабжению

Жилые дома:

1 Рабочий проект электроснабжения двенадцатиквартирного дома.

2 Рабочий проект электроснабжения 70 — квартирного жилого дома.

3 Рабочий проект внутреннего электроснабжения многоэтажного жилого дома.

АБК(административно-бытовой комплекс):

1 Рабочий проект реконструкции системы электроснабжения больницы.

2 Рабочий проект электроснабжения магазина.

3 Рабочий проект электроосвещения торгового центра.

4 Рабочий проект электроснабжения торгового комплекса.

5 Рабочий проект электроснабжения и освещения торгового комплекса.

6 Рабочий проект внутреннего электроснабжения торгового павильона.

7 Рабочий проект электроснабжения магазинов и офисных помещений.

8 Рабочий проект электроснабжения административного здания.

9 Рабочий проект освещения спортивной школы.

10 Рабочий проект электроснабжения помещения банкомата.

Ссылка на скачивание проектов ЖИЛЫЕ ДОМА + АБК:
Скачать проекты ЖИЛЫЕ ДОМА + АБК (38МБ).
Производственные здания:

1 Рабочий проект электроснабжения котельной.

2 Рабочий проект электроснабжения ЦТП.

3 Рабочий проект внутреннего электроосвещения автомойки.

4 Рабочий проект электроснабжения механизации строительства.

5 Рабочий проект электроснабжения швейной мастерской.

6 Рабочий проект электроснабжения химической лаборатории.

7 Рабочий проект электроснабжения АЗС.

8 Рабочий проект электроснабжения базовой станции сотовой связи.

9 Рабочий проект электроснабжения и электроосвещения строительной площадки.

Трансформаторные подстанции:

2 Типовой проект на замену и установку электросчетчиков на подстанциях ЕНЭС в рамках создания АИИС КУЭ ЕНЭС.

3 Рабочий проект КТП-250 кВА 6 кВ.

5 Рабочий проект ТП 6/0,4 кВ тупикового типа.

6 Рабочий проект распределительной подстанции 6 кВ.

7 Проект комплектной трансформаторной подстанции наружной установки.

8 Рабочий проект замены выключателей 10 кВ.

9 Реклоузер вакуумный PBA/TEL-10-12,5/630 — автоматический пункт секционирования.

Ссылка на скачивание проектов ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ + ТРАНСФОРМАТОРНЫЕ ПОДСТАНЦИИ:
Скачать проекты ПРОИЗВОДСТВЕНЫЕ ЗДАНИЯ + ТРАНСФОРМАТОРНЫЕ ПОДСТАНЦИИ (49МБ).
Воздушные линии:

1 Рабочий проект реконструкции ВЛ 0,4 кВ.

2 Рабочий проект реконструкции ВЛ — 10 кВ.

3 Рабочий проект реконструкции ВЛ 110 кВ.

4 Рабочий проект ВЛ 0,38 кВ и ТП 10/0,4 кВ.

5 Рабочий проект ВЛ 10 кВ.

6 Рабочий проект ВЛ-10 кВ.

7 Унифицированные конструкции для закрепления опор ВЛ и ОРУ подстанций.

8 Рабочий проект выноса воздушной линии (ВЛ) из пятна застройки.

Ссылка на скачивание проектов ВОЗДУШНЫЕ ЛИНИИ:
Скачать проекты ВОЗДУШНЫЕ ЛИНИИ (49МБ).
Сборник проектов:

1 Проект силового электрооборудования и электроосвещения автосалона «AUDI».

2 Электроснабжение и электрооборудование магазина.

3 Электроснабжения магазина – шиномонтажа.

4 Электроснабжение КПП.

5 Внутреннее электроснабжение магазин – кафе.

6 Проект электроосвещения и силовой сети общежития.

7 Электроснабжение жилого помещения.

8 Электроснабжение двухквартирного жилого дома.

9 Электроосвещение торгового центра.

10 Электропроект 2-х этажного коттеджа на две семьи.

11 Проект электроснабжения коттеджа (жилого дома).

12 Реконструкция силового электроснабжения и электрического освещения кинотеатра.

13 Проект электроснабжения кафе.

14 Электроснабжение хлебопекарни.

15 Чертежи по электроснабжению магазина Летуаль.

16 Электроосвещение и силовая часть — Юридической академии.

17 Проект по электроснабжению ДЮСШ.

18 ЭО 10-ти этажный жилой дом.

19 Проект электроснабжения и освещения жилого дома.

20 Электроснабжение павильона прибытия аэропорта.

21 Электроснабжение филиала банка.

22 Проект ЭС и ЭО части административного здания.

23 Электроосвещение компьютерного класса.

24 Электроснабжение торгового центра.

25 Электроснабжение конференцзала.

26 Электроснабжение автомойки на 2 бокса.

27 Проект электрофикации коттеджа.

28 Электроосвещение и силовое оборудование офиса 120 м2.

29 ЭО и ЭМ Цех по производству металлоконструкций.

30 ЭМ Котельная.

31 Электроснабжение автосервиса.

32 Проект по электроснабжению квартиры в Москве.

33 Электроснабжение квартиры.

34 Рабочая документация индивидуального жилого дома.

35 Проект электроснабжения небольшой котельной.

36 Проект ЭОМ кондитерской.

37 Электроснабжение магазинов и офисных помещений.

38 Производственный корпус.

39 Электроснабжение кафе.

40 ЭОМ корпуса женского монастыря.

41 Внутреннее электроснабжение магазина.

42 Рабочий проект электроснабжения детского центра. Рабочий проект электроснабжения детского центра.

43 Зал игровых автоматов.

44 Музей, выставочный центр народных ремесел, ЭЛ.

45 Электроснабжение офисного здания.

46 Проект электроснабжения магазина.

47 Проект электроснабжения строительной площадки от ДГУ.

48 Электрооборудование военного городка.

49 Проект электроснабжения коттеджа.

50 Проект электроснабжения стоматологической клиники.

51 Электроснабжение павильона.

52 Внутреннее электроосвещение автомойки.

53 Электрооборудование детского сада.

54 Проект внутреннего электроснабжения многоэтажного дома.

55 Проект электроснабжения ФОК.

57 Электроснабжение склада-холодильника.

58 Электрофикация котельной.

59 Газовая модульная котельная.

60 Электроснабжение ЦТП.

62 Электроснабжение и электроосвещение коттеджа.

63 Электроснабжение жилого дома.

64 Электроосвещение и электрооборудование центра отдыха.

65 Электроснабжение офисного помещения.

66 Лечебный корпус.

67 Электропроект квартиры на Ленинском проспекте.

69 Электроснабжение магазина.

70 электроснабжение базовых станций.

71 Дизельная электростанция 30 кВт (электроснабжение).

72 Опросные листы на оборудование 0.4кВ.

73 Электрика и слаботочные сети квартиры.

74 Проект пожарной сигнализации.

75 Автоматика ИТП.

76 Проект по установке ячеек КСО 10кВ для автотехцентра.

78 Трансформаторная подстанция 1×630 6_0.4 кВ.

79 Установка ТП на 100 кВА и ВЛИ-0,4кВ.

80 Рабочий проект КТП-250 кВА с КЛ 6 кВ.

81 Замена выключателей 10 кВ на вакуумные на ПС-35 кВ.

82 Проект СКС (структурированная кабельная сеть) для офиса.

83 Слаботочные системы – Банк.

84 Автоматизация котла КВГ.

85 Автоматизация котла (горелка GKP-140Н).

86 Автоматизация — Крышная котельная автосалона.

87 Система аудио и видео распределения.

89 Проект ДРС ТВ сети 12-ти этажного 5-ти подъездного дома.

90 Автоматизация котельной коттеджа.

92 СКС и электропроводка серверной административного здания.

93 Система эфирного и спутникового телевидения коттеджа.

94 Проект локальной компьютерной сети.

95 Пример проекта телефонизации небольшого офиса.

96 Типовой проект КТПН -1600.

97 Проект локальной и телефоной сетей 2 кабинетов.

98 Автоматическое дымоудаление жилого дома.

99 Проект на установку мини-АТС.

100 Проект автоматизации котельной.

101 Пример проекта СКС для небольшого офиса.

102 Проект пожарной сигнализации детского сада.

Это интересно:  Дают ли отсрочку от армии при рождении ребенка

103 Проект автоматизации приточных систем вентиляции.

104 Компьютерные сети 2-эт. жилого дома.

105 Диспетчеризация лифтов и инженерного оборудования.

106 АСУ ТП. Кустовая площадка нефтяного месторождения.

107 ГОСТ-ое обозначение электрики в AUTOCADе.

Статьи по электроснабжению

Проектирование электроснабжения освещения офисов

Систему освещения или проектирование электроснабжения системы освещения офисов, необходимо спроектировать в соответствии с расстановкой рабочих мест.

Проектирование электроснабжения освещения нежилых помещений

После того, как пещерный человек научился разжигать огонь, возникло искусственное освещение. Проектирование электроснабжения освещения – сложная комплексная инженерная задача и подходить к её решению необходимо грамотно.

Электроснабжение насосной станции

Вы построили дачу, а водопровод только летний? Или его вообще нет? Бурить скважину – зачем? Она заиливается, а глубокие артезианские скважины, которые бурят на известняк, стоят очень дорого. Почесав затылок, решаем рыть колодец, только ведрами носить воду не удобно и не солидно, равно как и ходить включать/выключать насос, подающий воду в шланг, тоже неохота. Что же делать? Обзавестись автономной установкой водоснабжения! Или, иначе говоря, насосной станцией. В чем её плюсы? Сама она стоит на поверхности, а качает воду из-под земли и передает её по водопроводу дальше к вашим кранам, при этом поддерживая постоянное давление в водопроводе за счет накопительного мембранного бака повышенного давления и реле максимального давления.

Тепловые насосы на страже тепла. Экономное электроснабжение

Что такое тепловой насос? Что он накачивает? Откуда? И почему появляется энергия из неоткуда?

Что бы получить тепло необходимо затратить энергию, т.е. сжечь топливо либо совершить какую-то работу – так говорит нам физика, а её законов не нарушить, как известно. Даже в самый трескучий мороз тепло всегда есть – просто надо уметь его найти. Тепло есть, например, под землей, тепло есть в не замерзающей речке или водоеме, тепло есть даже в воздухе.

Как реализовать проект электроснабжения, не нарушая дизайн-интерьера

Дизайнер интерьера помещения – полезный и нужный человек. Только у него, как правило, есть один недостаток — он не инженер и тем более не инженер-электрик. Cтатья предназначена для устранения некоторых пробелов в знаниях коллег — дизайнеров, а так же хозяев квартир и домов, решивших самостоятельно сделать дизайн проект интерьера внутреннего пространства своего жилища. А почему бы и нет? Главное прилагать максимум усилий, стараться и тогда все у вас непременно получится.

Принципы работы устройства защитного отключения УЗО — зачем и почему

Понятие УЗО или если не сокращать, то Устройство Защитного Отключения вошло в нашу жизнь незаметно и вот уже отовсюду слышна эта аббревиатура – УЗО .

Надо ставить УЗО , оно выбивает электричество и спасает жизнь.

Автономные источники тепло и электроснабжения

Дом на даче уже построен и тут выяснилось, что электричество в поселке начало «выбивать», потому что хотят согреться используя электрообогреватели, а дрова колоть всем лень. Раньше проектирование электроснабжения не рассчитывались на такую нагрузку на сеть. И вы решаете устроить у себя автономную систему тепла и электроснабжения. С чего же начать? Давайте начнем с концепции.

Безопасные электромонтажные работы

С самого детства мы слышим от родителей: «осторожнее, током ударит», «не лезь туда – убьет» и чувство опасности укореняется очень надежно, но тем не менее мы все равно попадаем под действие электрического тока и не погибаем. Почему так происходит и как себя вести, чтобы не пострадать от электричества.

Энергосберегающие лампы. Включить или не включить в проект электроснабжения

Наш город периодически заполняют растяжки и плакаты предлагающие использовать энергосберегающие лампы, а ЕС собирается с сентября 2012г. запретить продажу ламп накаливания до 100 ватт.

Последнее время в продаже все чаще встречаются энергосберегающие лампы, которые могут заменить привычные нам лампочки накаливания в наших домах, они конечно дороже, но и горят дольше, да и электричество берегут.

Архивы Электроснабжение — Страница 2 из 3 — О недвижке.ру

Что такое СНТ?
Узнайте из статьи, что и почему не так в вашем СНТ.

Действующая редакция ФЗ-66 от 15.04.98 г.
В закон внесены все дополнения и изменения, в т.ч. вступившие в силу согласно ФЗ-337 от 03.07.2016 г. Скачайте! Бесплатно!

Новый федеральный закон ФЗ-217 от 29.07.17 г.
Закон вступает в силу с 01.01.19 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утрачивает силу. Скачайте! Бесплатно!

Прописка в СНТ
Как получить регистрацию без суда

Ликвидация правовой безграмотности
Вопросы и ответы. Задай вопрос, узнай свои права и живи спокойно!

Cтроим жилой дом
Стройка на садовом участке по правилам

Всё о взносах в СНТ О членских, целевых, вступительных и других взносах

«Дачная амнистия»
Как правильно оформить земельный участок в собственность

Ограничение прав собственности на землю
Можно ли принудительно лишить собственника участка? Узнай правду

Налог на землю
Заплати налог правильно. Льготы в СНТ

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.
Для ознакомления с подробным содержанием подразделов сайта необходимо нажать на интересующий вас пункт Главного меню.

Последняя версия ФЗ-66 от 15.04.1998 г.
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
В закон внесены существенные дополнения и изменения ФЗ-337 от 03.07.2016 г.
Для удобства пользования все изменения выделены красным цветом.
Ссылка на проект Закона для скачивания: Новый 66-ФЗ от 15.04.98 г. в новой редакции ФЗ-337 от 03.07.16 г.

29.07.2017 г. Президентом РФ подписан новый федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Бесплатная ссылка на новый закон для скачивания (формат файла docx): ФЗ-217 от 29.07.2017 г.
Дата ввода закона в действие 01.01.2019 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утрачивает силу.
Обсуждение закона открыто здесь: Форум сайта СНТ «Пищевик» (для внесения замечаний, предложений, изменений необходима регистрация).

ДОКУМЕНТЫ СНТ «ПИЩЕВИК» И НЕ ТОЛЬКО.

На данной странице вы найдёте:

— перечень всех документов, разработанных правлением СНТ для текущей работы;
— документы, использованные при принятии тех или иных решений в товариществе, акты законодательства, другие нормативные акты РФ.

Все документы имеют краткое описание и ссылки к ним на соответствующие страницы.
— на этой странице имеется весь перечень статей, расположенных на сайте;
— материал сгруппирован по тематике.

Другими словами эта страница в какой-то мере заменяет карту сайта, отображая весь изложенный материал. О чём этот сайт Вы узнаете на странице: http://cnt-pischevik.ru/index.html

В связи с постепенным приведением учредительных документов всех садоводческих некоммерческих объединений в соответствие Главе 4 Гражданского кодекса (введена в действие 1 сентября 2014 г. ФЗ-99 от 05.05.2014 г.) и выбору объединениями только тех организационно-правовых форм, к-е предусмотрены законом, все материалы и статьи по этой тематике на странице будут снабжаться вот таким значком:

Земельные отношения в СНТ

    Правоустанавливающие документы на землю в СНТ:

Управление в СНТ — ТСН

    Внутренние регламентирующие документы СНТ:

Устав СНТСН «Пищевик» в редакции 2014 г. (в формате HTML), действующая версия с комментариями всех статей.

Титульная страница Устава СНТСН (образец) с регистрационными отметками налогового органа.

  • Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в СНТ «Пищевик»
    • Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СНТ «Пищевик»;
    • Заявление собственника садового земельного участка о добровольном выходе из членов СНТ «Пищевик»;
    • Соглашение о порядке погашения задолженности по уплате взносов и других обязательных платежей в СНТ;
    • Справка об отсутствии задолженности по взносам и другим обязательным платежам в СНТ;
    • Заявление о выплате стоимости доли в объекте (имуществе) общего пользования.

    Устав ТСН «Пищевик» в редакции 2015 г. (в формате HTML), проект с комментариями всех статей (комментарии пока не созданы).

    Титульная страница Устава ТСН (образец) с регистрационными отметками налогового органа (отметки налогового органа до регистрации отсутствуют)..

  • Статья: Управление в СНТ во взаимосвязи всех элементов: общего собрания, правления, председателя
  • Статья: Что такое садоводческое некоммерческое товарищество?
    • Федеральный закон РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе»
  • Статья: Размышления о председателе СНТ
  • Статья: Правление и садоводы. Почему в товариществе нет единства?
  • Статья: Организация выборов органов управления в СНТ согласно требованиям ФЗ-66 от 15.04.1998 г.
  • Статья: Садоводческие некоммерческие объединения (товарищества, партнёрства, потребительские кооперативы) после 01.09.2014 г.
  • Статья: Организация и ведение делопроизводства в СНТ.
      Образцы документов:
    • Формы бюллетеней для организации выборов на общем собрании в СНТ
    • Примерный текст заявления в органы полиции или прокуратуры о самоуправных действиях председателя
    • Исковое заявление о признании незаконным отключение от электроснабжения, восстановлении электроснабжения садового участка и компенсации морального и материального вреда
    • Должностная инструкция председателя правления
    • Трудовой договор председателя
    • Приказ о приёме на работу, форма Т-1
    • Приказ председателя о вступлении в должность руководителя объединения
    • Трудовой договор с заместителем председателя правления
    • Должностная инструкция заместителя председателя правления
    • Приказ об увольнении председателя правления
    • Приказ о приёме на работу бухгалтера-кассира
    • Трудовой договор с бухгалтером-кассиром
    • Договор о материальной ответственности с бухгалтером-кассиром
    • Трудовой договор с электриком
    • Должностная инструкция электрика
    • Штатное расписание СНТ
    • Номенклатура дел, книг, журналов ТСН (СНТ)
    • Постановление Госкомстата РФ от 5 января 2004 г. N 1 «Об утверждении унифицированных форм первичной учётной документации по учёту труда и его оплаты».
  • Статья: Подготовка исходящего письма, обращения в СНТ (ТСН)
    • Ликвидация безграмотности в СНТ:

      Общее собрание в СНТ — все беды от собрания
      (статьи-комментарии к ФЗ-66 от 15.04.98 г.)

      Взносы в СНТ

      • Общая статья: Членские и целевые взносы в СНТ. Взносы и общее собрание.
      • Статья: Вступительные взносы в СНТ их размер и период внесения.
      • Статья: Членские взносы в СНТ. Цель, принцип взимания, размер.
        • Решения Талдомского районного суда Московской области:
          — о признании частично незаконным решения общего собрания и обязывании производить расчёты с физических лиц согласно списку.
          — о признании действий незаконными и взыскании убытков.
      • Статья: Целевые взносы в СНТ. Отличия от членских взносов, принцип взимания, размер.
      • Статья: Взносы и платежи граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.
      • Статья: Как не надо составлять договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ.
      • Статья: Порядок заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между садоводческим объединением и гражданином, имеющим садовый участок в СНТ.
      • Статья: Содержание имущества (объектов) общего пользования в СНТ.
      • Статья: Приходно-расходная смета некоммерческого садоводческого объединения

        Письмо в мэрию г. Калининграда «Об организации сбора ТКО, повторное » от 02.02.2016 г. (повторное письмо с анализом ответа и постановкой прежних вопросов по сбору и вывозу ТКО).

        Электроэнергия в СНТ

      • Страница 10: Вопросы энергоснабжения в СНТ
        Судебная практика по вопросам электроэнергии в СНТ:

        Организация бухгалтерского учёта, налоги в СНТ

          Материалы по бухгалтерии СНТ, выделенные в отдельные страницы:

        Земельный участок, жилой дом в СНТ (от строительства до регистрации по месту проживания)

        • Первая заглавная статья: Регистрация (прописка) в жилом доме в СНТ
        • Статья: Кадастровый учёт земельного участка, жилого дома, реестр прав собственности на недвижимость
        • Статья: Свидетельство на право собственности на землю образца 1992 г.
          • Дополнительный материал: Постановление СМ РСФСР от 17.09.1991 г. № 493 «Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»
          • Дополнительный материал: Инструкция о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй, утверждена 09.03.1992 г. Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.
        • Статья: Межевой план садового земельного участка
          • Письмо в местную администрацию органов самоуправления граждан «О предоставления права подписи в акте согласования местоположения границ земельного участка»
        • Статья: О порядке присвоения адреса садовому земельному участку
          • Решение Комитета архитектуры и строительства г. Калининград от 03.03.2016 г. об отказе в присвоении объекту адресации адреса (садовому земельному участку).
        • Статья: Свидетельство о регистрации права на садовый земельный участок, жилой дом, жилое строение, гараж с 1 января 2017 г.
          • Приказ Минэкономразвития России № 975 от 25.12.2015 г. «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде».
          • Приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378 «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968» (Зарегистрировано в Минюсте России 24.08.2016 N 43384)
          • Приказ № 291 от 10.05.2016 г. «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».
        • Статья: Налог физических лиц на недвижимость.
        • Статья: Имущество общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, имущество товарищества собственников недвижимости.
        • Статья: Документация по планировке территории.
        • Статья: Отопление в садовом (дачном) доме в условиях СНТ.

        Федеральное и региональное законодательство

          Федеральные законодательные и нормативные акты:

        Федеральный закон № 136 от 25.10.2001 г. «Земельный кодекс РФ»

          Глава VII «Прекращение и ограничение прав на землю»

    • Федеральный закон № 7 от 12.01.1996 г. «О некоммерческих организациях»,
      • статья 2. п. 1, 2 и статья 8 «Некоммерческие партнерства»

      Гражданский кодекс РФ, ФЗ-51 от 30.11.1994 г.

      Часть 1. Раздел I. Общие положения.
      Подраздел 2. Лица.

      Глава 4. Юридические лица.

    • Статья 48. Понятие юридического лица
    • Статья 50. Коммерческие и некоммерческие организации
    • Статья 51. Государственная регистрация юридических лиц
    • Статья 52. Учредительные документы юридического лица
    • Статья 53.1. Ответственность лица, уполномоченного выступать от имени юридического лица, членов коллегиальных органов юридического лица и лиц, определяющих действия юридического лица
    • Статья 54. Наименование, место нахождения и адрес юридического лица
    • Статья 65.1. Корпоративные и унитарные юридические лица
    • Статья 65.2. Права и обязанности участников корпорации
    • Статья 65.3. Управление в корпорации

    • Статья 123.2 Потребительский кооператив
    • Статья 123.3 Обязанность членов потребительского кооператива по внесению дополнительных взносов
    • Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости
    • Статья 123.13. Имущество товарищества собственников недвижимости
    • Статья 123.14. Особенности управления в товариществе собственников недвижимости

      Часть 1. Раздел I. Общие положения.
      Подраздел 4. Сделки. Решения собраний. Представительство.

    • Статья 181.1 Основные положения
    • Статья 181.2 Принятие решения собрания
    • Статья 181.3 Недействительность решения собрания
    • Статья 181.4 Оспоримость решения собрания
    • Статья 181.5 Ничтожность решения собрания

      Часть 1. Раздел II. Право собственности и другие вещные права

    • Статья 209. Содержание права собственности
    • Статья 210. Бремя содержания имущества
    • Статья 213. Право собственности граждан и юридических лиц
    • Статья 218. Основания приобретения права собственности
    • Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
    • Статья 235. Основания прекращения права собственности
    • Статья 236. Отказ от права собственности
    • Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
    • Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
    • Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
    • Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
    • Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

    Часть 1. Подраздел 2. Понятие и условия договора

  • Статья 420. Понятие договора
  • Статья 421. Свобода договора
  • Статья 422. Договор и закон
  • Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры
  • Статья 424. Цена
  • Статья 425. Действие договора
  • Статья 426. Публичный договор
  • Статья 427. Примерные условия договора
  • Статья 431. Толкование договора
  • Статья 432. Основные положения о заключении договора
  • Статья 433. Момент заключения договора
  • Статья 434. Форма договора
  • Статья 435. Оферта
  • Статья 436. Безотзывность оферты
  • Статья 437. Приглашение делать оферты. Публичная оферта
  • Статья 438. Акцепт
  • Статья 439. Отзыв акцепта
  • Статья 440. Заключение договора на основании оферты, определяющей срок для акцепта
  • Статья 441. Заключение договора на основании оферты, не определяющей срок для акцепта
  • Статья 442. Акцепт, полученный с опозданием
  • Статья 443. Акцепт на иных условиях
  • Статья 444. Место заключения договора
  • Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке
  • Статья 446. Преддоговорные споры
  • Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
  • Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату
  • Налоговый кодекс РФ, Часть 2.

  • Статья 247. Объект налогообложения.
  • Статья 248. Порядок определения доходов. Классификация доходов.
  • Статья 249. Доходы от реализации.
  • Статья 250. Внереализационные доходы.
  • Статья 251. Доходы, не учитываемые при определении налоговой базы.

  • Статья 252. Расходы. Группировка расходов.
  • Статья 253. Расходы, связанные с производством и реализацией.
  • Статья 254. Материальные расходы.
  • Статья 255. Расходы на оплату труда.
  • Статья 263. Расходы на обязательное и добровольное имущественное страхование.
  • Статья 264. Прочие расходы, связанные с производством и (или) реализацией.
  • Статья 265. Внереализационные расходы.
  • Статья 270. Расходы, не учитываемые в целях налогообложения.
    • Статья 387. Общие положения
    • Статья 388. Налогоплательщики
    • Статья 389. Объект налогообложения
    • Статья 390. Налоговая база
    • Статья 391. Порядок определения налоговой базы
    • Статья 392. Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности
    • Статья 393. Налоговый период. Отчетный период
    • Статья 394. Налоговая ставка
    • Статья 395. Налоговые льготы
    • Статья 396. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу
    • Статья 397. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу
    • Статья 398. Налоговая декларация

    Раздел Х, Глава 32 «Налог на имущество физических лиц» (введена в действие ФЗ-284 от 04.10.2014 г.)

    • Статья 399. Общие положения
    • Статья 400. Налогоплательщики
    • Статья 401. Объект налогообложения
    • Статья 402. Налоговая база
    • Статья 403. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения
    • Статья 404. Порядок определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения
    • Статья 405. Налоговый период
    • Статья 406. Налоговые ставки
    • Статья 407. Налоговые льготы
    • Статья 408. Порядок исчисления суммы налога
    • Статья 409. Порядок и сроки уплаты налога

    Глава 1. Общие положения

    • Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения
    • Статья 5. Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра недвижимости

    Глава 2. Единый государственный реестр недвижимости

    • Статья 7. Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости
    • Статья 8. Кадастр недвижимости
    • Статья 9. Реестр прав на недвижимость

    Глава 3. Государственный кадастровый учёт недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество

    • Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
    • Статья 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав
    • Статья 22. Требования к межевому плану
    • Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
    • Статья 29. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
    • Статья 30. Приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке
    • Статья 31. Прекращение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

    Глава 5. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости

    • Статья 38. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости

    Глава 6. Особенности осуществления государственного кадастрового учета отдельных видов недвижимого имущества и государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество

    • Статья 43. Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков

    Глава 8. Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

    • Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
    • Статья 63. Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

    Глава 11. Заключительные и переходные положения

    • Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
    • Статья 70. Особенность осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях

    Старый форум
    Проследите за дискуссиями по актуальным проблемам СНТ.

    Статья написана по материалам сайтов: www.builderclub.com, 220blog.ru, www.k-volt.ru, cnt-pischevik.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector