+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Договор перемены лиц в обязательстве

(Передача права требования кредитора или обязательств по исполнению договора должника другим лицам. Цессия)

Положения, регламентирующие перевод прав и обязанностей по договору, содержатся в главе 24 ГК РФ, а также в Постановлении Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54 О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки» (далее — Постановление №54). В первом случае, при переходе прав, меняется кредитор, а во втором, при переводе обязанностей (долга) — должник. При этом обе сделки могут заключаться независимо друг от друга или содержаться в одном договоре.

Права передаются по договору уступки права требования, заключенному между первоначальным и новым кредиторами (цессия). Также права могут переходить в силу закона — при преобразовании компании или наследовании.

В договоре цессии стороны именуются цедент — первичный кредитор и цессионарий — получатель права требования. После подписания ими договора у должника меняется контрагент.

Цессия возникает на основании:

  • уже имеющегося соглашения между первоначальным кредитором и должником;
  • требования, которое появится в будущем;
  • требования, которое будет приобретено первичным кредитором у другого лица.

По общему правилу будущее требование переходит к получателю права сразу после возникновения или приобретения его цедентом. Впрочем, стороны могут этот момент отложить.

В основе цессии может лежать любой вид договора, в том числе, смешанный:

  • купли-продажи, если имущественный долг продается;
  • мены, если стороны передают друг другу эквивалентные права требования;
  • дарения;
  • возможна передача права требование в виде отступного.

В этих случаях цессия регулируется соответствующими нормами Гражданского кодекса, если иное не вытекает из существа передаваемых прав. Также стороны могут взять за основу непоименованный договор, то есть такой вид, отношения по которому не урегулированы законодательством.

Согласие должника на заключение договора не обязательно, если персона кредитора для должника не имеет значения (как, например, в алиментных обязательствах, или когда изначально должник и кредитор прописали это в договоре). А вот извещать должника надо обязательно. Лучше, если это сделает старый кредитор, иначе должник может не исполнять свою обязанность новому контрагенту. Соответственно, исполнение прежнему кредитору до подтверждения им факта передачи права требования будет считаться надлежащим.

В договоре цессии, как и в некоторых других видах договоров, цена не является существенным условием, без которого он считался бы несостоявшимся. Она может определяться в соответствии со статьей 424 ГК РФ исходя из рыночных условий.

В принципе, любая уступка, нарушающая законодательные запреты, ничтожна. Например, запрещено уступать права выгодоприобретателя по независимой гарантии без одновременной уступки новому бенефициару прав по основному обязательству.

Первый кредитор не может передать новому больше прав, чем у него есть. Однако в некоторых случаях второй кредитор получает дополнительные права. Например, когда увеличивается размер неустойки или суд присуждает астрент — денежный штраф за неисполнение судебного решения в натуре.

Невозможность реальной передачи права, на основании которой должна происходить уступка, не освобождает цедента от ответственности за перед цессионарием. Например, если передаваемое право принадлежит не продавцу, а другому лицу. Или если по истечении срока исковой давности в отношении уступаемого права требования цедент обманул цессионария в том, что должник подтвердил свой долг (а значит, исковая давность с этого момента начала течь заново). Сама по себе подобная сделка не влечет недействительность цессии. В этом случае покупатель может претендовать на возмещение убытков и применение других мер гражданско-правовой ответственности.

Это же правило касается и будущего требования: цедент несет ответственность за то, что уступаемое право не появилось вовремя. Впрочем, стороны могут его изменить.

Финансирование под уступку денежного требования (факторинг)

Разновидностью уступки требования является факторинг, отношения по которому регулируются главой 43 ГК РФ. По условиям соглашения финансовый агент дает клиенту деньги в счет его дебиторской задолженности. Проще говоря, клиент (первоначальный кредитор) уступает финансовому агенту (новому кредитору) свое право требования к должнику. Уступаемое требование может быть только денежным. В зависимости от условий договора агент получает право на всю сумму долга или только на часть, соответствующую долгу клиента перед агентом. Во втором случае агент должен вернуть часть денег клиенту.

Перевод долга осуществляется по соглашению должников: прежний должник передает свое обязательство новому. При этом оно не меняется и не прекращается. Контрагент меняется у кредитора. Новый должник берет на себя обязательство перед кредитором (с его согласия) и несет ответственность за его исполнение. Замена стороны проводится с опорой на § 2 гл. 24 ГК РФ.

Между коммерческими организациями эта сделка бывает двух видов:

1. Привативной, когда первоначальный должник полностью прекращает отношения с должником;

2. Кумулятивной, когда первичный и новый должник отвечают перед кредитором солидарно (то есть наравне друг с другом).

Кумулятивный перевод, напротив, позволяет при исполнении обязательства одним из солидарных должников предъявить пропорциональное требование другому. Этот вид перевода имеет сходство с поручительством, поскольку в обоих случаях возникает солидарное обязательство. Но к кумулятивному переводу не применяются положения о прекращении обязательства поручителя. Например, когда другое обеспечение обязательства отпало по вине кредитора, поручитель вправе отказаться от исполнения своей обязанности (статья 363 ГК РФ).

Если текст договора не позволяет определить, что стороны хотели выбрать – кумулятивный перевод долга или поручительство, считается, что стороны выбрали поручительство.

Соглашение о переводе прав и обязанностей

Одна сторона договора может передать по нему все права и обязанности третьему лицу. Перемена лиц в таком случае производится и по правилам об уступке права требования, и по правилам о переводе долга в совокупности (статья 392.3 ГК РФ).

Например, арендатор, получив согласие арендодателя, может передать права пользоваться помещением и обязанности вносить арендную плату. Тогда по общему правилу новый арендатор должен платить за все периоды, в том числе до подписания соглашения. Если согласия арендодателя не было, оба арендатора несут перед ним солидарную ответственность за период, предшествующий заключению сделки по передача прав и обязанностей.

Если суд признает любое из условий договора недействительным, недействительным окажется и весь договор, если только не предположить, что он мог бы быть заключен без уничтоженного условия.

При перемене лиц в соглашении юридическая помощь необходима каждому его участнику. Во избежание финансовых потерь заключение любого из рассмотренных в статье соглашений не рекомендуется без юридического анализа документов. Опытный юрист определит, например:

  • вероятность взыскания долга;
  • риски оспаривания договора;
  • правильность составленного уведомления о перемене кредитора;
  • нарушение прав любой из сторон (и поможет их устранить);
  • оптимальные условия договора о переводе прав и обязанностей.

При возникновении разногласий между сторонами юрист поможет их урегулировать как в досудебном, так и в судебном порядке.

Статья подготовлена специально для

юридической компании «Эра права»

8 февраля 2018 года

Рекомендуем также ознакомиться:

© Исключительные права на данную публикацию принадлежат ООО «Эра права». Полная или частичная перепечатка или иное распространение публикации допускается только с обязательным указанием имени автора (при наличии) и наименования правообладателя, а при размещении в сети Интернет, — с гиперссылкой на сайт правообладателя

Это интересно:  Расторжение трудового договора на испытательном сроке по инициативе работника

Содержание

43.Перемена лиц в обязательстве.

Перемена лиц в обязательстве. Поскольку большинство обязательственных отношений составляют имущественные отношения, не носящие личного характера, то допускается замена кредитора или должника другим лицом (переменалиц в обязательстве), которая регулируется гл. 24 ГК РФ. Перемена лиц в обязательстве влечет переход прав и обязанностей субъекта, выбывающего из обязательства, к лицу, его заменившему. Замена кредитора возможна на основании сделки или закона. Исключение составляют случаи, когда права неразрывно связаны с личностью кредитора (в частности, требования об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью). Кроме того, уступка требования может быть прямо запрещена законом или договором (например, согласно п. 5 ст. 47 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству,права из которых удостоверены закладной, не допускается).

Случаи перехода прав кредитора в силу закона перечислены в ст. 387 ГК РФ и других нормах права. В частности, права кредитора по обязательству переходят к другому лицу в результате универсального правопреемства в правах кредитора (при наследовании, реорганизации юридического лица); по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом (например, согласно п. 3 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве собственности с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение 3 месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя); вследствие исполнения обязательства должника его поручителем (ст. 365 ГК РФ) или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству; при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая (ст. 965 ГК РФ); в других случаях, предусмотренных законом.

Це́ссия (лат.cessiō — уступка, передача) — уступкаправ требованияили иногоимущества,права собственностина которое подтверждаются некими документами (титулом); в международном праве цессия — уступка одним государством другому своей территории по соглашению между ними[1].

В России так принято называть договор уступки прав требования на дебиторскую задолженность, то есть продажу долга третьих лиц —соглашение, в соответствии с которым одно лицо (кредиторили иное аналогичное лицо по передаваемому договору) передаёт другому лицу (принимающему такую задолженность) свои права требования к третьему лицу (должникупо передаваемому договору), при этом уступающий своё право — цедент, приобретающий это право — цессионарий.

Следует учитывать также, что зачастую «договором цессии» в Россииназывают соглашение, по которому передаются права и обязанности по договору долевого участия в строительстве жилья от одного дольщика к другому с согласия строительной компании. На самом деле, поскольку в таких соглашениях идёт речь не только об уступке прав, но и о передаче обязанностей, договорами цессии они именоваться не могут.

Договором цессии также называют договор перестрахования, в соответствии с которымстраховщикпередаётперестраховщикучастьрисковвместе с частьюстраховой премии[2]. Дальнейшее распределение страховой ответственности (риска) истраховой премииот первого (оригинального) перестраховщика к другим (то естьперестрахованиеперестраховщика) называетсяретроцессией[3].

Типична передача прав требований коллекторским агентствамилибанкам. Летом 2012 годаВерховный суд РФсвоим Пленумом существенно поменял направление судебной практики по уступке права требования по кредитному договору и фактически запретил передачу долга от банка к неимеющей банковской лицензии организации (коллектору) без договорённости с должником[4].

При доказательстве действительности передачи прав в порядке цессии, в отличие от индоссамента, необходимо доказывать действительность как первоначального обязательства, так и всех промежуточных.

соглашение, в силу которого одна сторона (первоначальный должник, делегант) возлагает на другую сторону

(нового должника, делегата) обязанность по исполнению собственного обязательства (долга) перед третьим лицом (кредитором или делегатарием), а последний соглашается на замену должника в обязательстве на условиях, не худших, чем положение прежнего должника. П.д. является одним из случаев частного правопреемства. От П.д. следует отличать переход долга в порядке наследования, который не требует согласия кредитора.

В случае реорганизации юридического лица его кредитор вправе потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства, должником по которому является это юридическое лицо, и возмещения убытков (ст. 391. 392 ГК РФ).

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора. К форме перевода долга, соответственно, применяются правила об уступке тербования. Новый должник вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на отношениях между кредитором и первоначальным должником.

Соглашение о П.д. является трехсторонним договором. Соглашение о П.д. должно иметь ту же форму, что и сделка, долг по которой является предметом перевода (простую письменную, нотариальную, государственно зарегистрированную, если иное не установлено законом). П.д. является абстрактной сделкой, гак как ГК РФ оставляет на усмотрение сторон вопрос о составе, размере и порядке предоставления первоначальным должником новому эквивалента за принятый на себя долг.

Договор (соглашение) о П.д. относится к числу консенсуальных и вступает в силу с момента достижения соглашения по всем его существенным условиям (с момента его подписания сторонами), если только не требуется его нотариального удостоверения или государственной регистрации.

Существенные условия договора о П.д.: индивидуальное обозначение обязательств, долг по которым является предметом перевода с указанием основания их возникновения, содержания, предмета, суммы и порядка исполнения;

указание на то, что первоначальный должник (делегант) возлагает исполнение этих обязательств (переводит долг) на делегата, тот принимает долги, а кредитор дает согласие на перевод долгов по названным обязательствам с делеганта на делегата: срок и порядок передачи документов об обязательствах, дебиторских правомочиях и возражениях по

ним; указание на момент перехода бремени исполнения обязательств: основание сделки или ее абстрактный характер.

П.д. возможен не во всех обязательствах: например, нельзя перевести на другое лицо долг. исполнение которого требует обязательного наличия лицензии (разрешения) на занятие соответствующим видом деятельности,если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами.

П.д. влечет прекращение одного и возникновение нового обязательственного правоотношения с участием иного должника. Поэтому с П.д. кредитор теряет все права, вытекавшие для него из обязательств, обеспечивавших долг первоначального должника.

Основания прекращения обязательства. Зачёт. Отступное. Новация.

Прекращение обязательства есть отпадение правовой связанности его субъектов, утрачивающих вследствие этого субъективные права и обязанности, составляющие содержание обязательства.

Обязательство может быть прекращено как полностью, так и в части (оставшаяся часть обязательственного правоотношения сохраняет силу; возможно только в отношении делимых обязательств — уменьшение их предмета).

Прекращение основного обязательства по общему правилу влечет прекращение и связанных с ним дополнительных(акцессорных) обязательств.

Прекращение дополнительного обязательства не влияет на судьбу основного.

Притязания на уплату неустойки(процентов, убытков) возникают в силу самостоятельного основания (неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства), являются содержанием особого охранительного правоотношения, обладают самостоятельной имущественной ценностью и не выступают в качестве составной части основного обязательства. Как следствие, прекращение последнего само по себе не затрагивает указанных притязаний и не лишает кредитора права требовать с должника образовавшиеся до момента прекращения основного обязательства суммы имущественных санкций в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Это интересно:  Договор на оказание консультационных юридических услуг

Основания прекращения обязательства

Обязательства прекращаются по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом, другими законами, иными нормативными актами или договором (п. 1 ст. 407).

Основание прекращения обязательств образуют правопрекращающие юридические факты:

Договоры с переменой лиц в обязательстве

При заключении договоров перевода долга или уступки прав требования происходит смена лиц в обязательстве. При этом эти договоры кардинально различаются между собой, хотя и имеют некоторые сходства. Законодатель конкретно не выделяет, по каким договорам возможна перемена лиц в обязательстве, а по каким невозможна, поэтому область применения этих договоров очень обширная.

Чтобы разобраться в каких случаях заключаются вышеуказанные договоры и чем они различаются, раскроем их понятия, приведем различия и сходства этих договоров.

Перевод долга — это переход обязанностей от должника к другому лицу, осуществленный с согласия кредитора и в надлежащей форме, в результате которого место прежнего должника в обязательстве занимает новый, при сохранении содержания самого обязательства.

По договору цессии право (требование), принадлежащее кредитору (цеденту) на основании обязательства, передается им другому лицу (цессионарию).

Законодатель в ст. 383 ГК РФ определяет, перечень прав, которые не могут переходить к другим лицам. Это права, неразрывно связанные с личностью кредитора, в частности требования об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью.

Различия договоров с переменой лиц в обязательстве:

1. При переводе долга происходит замена должника, а при уступке прав требования (цессии) замена кредитора.

2. При переводе должником своего долга требуется согласие кредитора, а при уступке прав требования (цессии) согласие должника по общему правилу не требуется, если иное не предусмотрено законом или договором (п.2 ст. 382, п.1 ст. 391 ГК РФ).

Законодатель выделяет следующие случаи, когда требуется согласие должника для уступки прав требования в соответствии с законом:

  • уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. Для примера, это требования о выплате алиментов, пенсий, социальных пособий и т.д. (п.2 ст. 388 ГК РФ);
  • уступка прав по чартеру (ст. 121 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации от 30 апреля 1999 г. N 81-ФЗ);
  • перемена лиц по концессионному соглашению путем уступки требования или перевода долга допускается с согласия концедента с момента ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения (п.2 ст.5 федерального закона от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»);
  • продажа или осуществление отчуждения иным образом доли участником общества одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества (п.2 ст.21 федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

Сходства договоров с переменой лиц в обязательстве:

  • При переводе долга или уступке права требования возможен перевод долга полностью или части долга;
  • Форма договоров перевода долга и уступки прав требования должна соответствовать форме сделки, по которой переводится долг или уступается право требования, за исключением уступки требования по ордерной ценной бумаге (ст. 389, п.2 ст.391 ГК РФ);
  • Единственным существенным условием договоров является предмет договора.

Также хотелось бы выделить отличия в видах договораов с переменой лиц в обязательстве:

  • При исполнении обязательства третьим лицом кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, а перевод долга возможен только с согласия кредитора. В соответствии с п. 1 ст. 313 ГК исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. Обязанность должника исполнить обязательство лично, как правило, зависит от наличия у должника (работников должника) специальных навыков. Примером такого обязательства могут быть названы: договор об оказании услуг по проведению маркетинговых исследований, договор о проведении научно-исследовательских работ и т.п.
  • Простое перечисление денежных средств третьим лицом должнику по просьбе кредитора является лишь исполнением третьим лицом — плательщиком чужого обязательства, но не свидетельствует ни о намерении третьего лица принять на себя чужой долг, ни о намерении должника осуществить перевод на это третье лицо своего долга. При этом за ненадлежащее исполнение обязательства, предоставленное третьим лицом, отвечает должник, а не предоставившее исполнение третье лицо. При переводе долга же за ненадлежащее исполнение обязательства отвечает уже новый должник, а первоначальный должник за исполнение обязательства ответственности перед кредитором не несет.

Соглашение о перемене лиц в обязательстве согласно Гражданскому кодексу РФ

Право, которое принадлежит кредитору на основании обязательств, может подлежать передаче другому лицу в рамках сделки (уступка требования) либо на основании закона. Для такой передачи не требуется наличия согласия должника, если иное не предусматривается договором либо законом. Правила, связанные с переходом прав кредитора к иному лицу, не распространяются на регрессные требования.

Если по факту должник не был письменно извещен о состоявшейся передаче прав кредитора к иному лицу, для нового кредитора возникает риск неблагоприятных последствий. В таком случае выполнение обязательства первичному кредитору следует рассматривать как исполнение надлежащему кредитору.

Не допускается передача к другому лицу прав, которые является неотделимыми от личности кредитора.

В частности, речь идет о требованиях относительно алиментов и возмещении вреда, который был причинен здоровью (жизни).

Должник наделяется правом, связанным с неисполнением обязательства новому кредитору, вплоть до того момента, как ему будут представлены доказательства относительно такого перехода требования к данному лицу.

Кредитору, уступившему требование иному лицу, в свою очередь, вменяется обязанность относительно передачи ему документов, свидетельствующих о праве требования, и сведений, которые имеют значение при осуществлении требования.

Возможность осуществления перехода прав кредитора может возникать на основании сделки либо в силу закона (1-й пункт 382 статьи ГК РФ).

Как осуществляется переход прав кредитора на основании закона

На основании закона переход прав кредитора по обязательству допускается при наступлении отраженных в нем обстоятельств.

  • ввиду исполнения обязательства должника его залогодателем (поручителем), который не выступает должником по данному обязательству;
  • судебным решением относительно перевода прав кредитора на иное лицо, — если такая возможность предусматривается законом;
  • вследствие универсального правопреемства в правах кредитора (в рамках реорганизации юрлиц и в порядке наследования);
  • при переходе к страховщику, который выплатил страховое возмещение, права, связанного с требованием компенсации с лица, отвечающего за причиненный страхователю ущерб (в пределах возмещенного);
  • в иных случаях, оговоренных законом.

Этот перечень не является исчерпывающим, поскольку может быть дополнен за счет положений федеральных законов. К примеру, один из случаев предусматривается 2-м пунктом 47-й статьи Федерального закона «Об ипотеке». Несмотря на то, что ипотечное обязательство часто называют акцессорным, ему свойственен особый характер, формирование которого обусловлено ипотечным объектом (недвижимым имуществом).

Это интересно:  Нет договора с управляющей компанией, можно не платить?

В ряде случае в рамках ипотеки обеспечивается обязательство на меньшую от стоимости предмета залога сумму. Это говорит о том, что данная статья, по сути, лишь закрепляет общее правило, в соответствии с которым уступка прав по договору влечет за собой в силу закона, в том числе, уступку прав по основному обязательству.

Уступка требования, основанного на сделке

Такая уступка, основанная на сделке, заключенной в нотариальной либо простой письменной форме, совершается в соответствующей письменной форме. В случае, если уступка требования основана на сделке, которая требует госрегистрации, ее регистрируют в установленном порядке. По ордерной ценной бумаге уступку требования совершают посредством использования передаточной записи (индоссамента) на данной ценной бумаге.

Вне зависимости от применяемого основания, переход прав кредитора, разумеется, может происходить только по обязательствам, в которых личности кредитора не придается существенного значения.

Если передача прав производится по желанию первоначального кредитора, это говорит о том, что им осуществляется сделка уступки требования, т.е. цессия, в виде оформления гражданско-правового договора с новым кредитором.

В качестве сторон цессии выступают:

  • цедент (первоначальный кредитор);
  • цессионарий (новый кредитор).

Поскольку цессия не может существовать как отдельное правовое явление, ее всегда облекают в форму договора купли-продажи, мены, дарения либо односторонней сделки индоссаменты (особый вид цессии, который имеет место при передаче прав по ордерной бумаге).

Свободой договора не могут быть ограничены стороны при оформлении непоименованных договоров: они вправе аналогично применять конструкцию цессии.

Непосредственно уступка денежного требования может стать предметом договора факторинга (43-я глава ГК РФ).

Замена стороны в соглашении и перевод долга

Должник вправе перевести свой долг на иное лицо исключительно с согласия кредитора. Такая форма перевода долга и, соответственно, госрегистрации сделки по переводу такового, подразумевает использование правил, которые распространяются на уступку требования (цессию).

Новый должник наделяется безусловным правом, связанным с выдвижением против требований кредитора возражений, которые основаны на отношениях между последним и первоначальным должником (392-я статья ГК РФ).

Перемена лиц в обязательстве — основания и условия

Если вы больше не имеете возможности осуществлять какую-либо деятельность или просто нет желания, вы можете воспользоваться на законных основаниях процедурой под названием перемена лиц в обязательстве. В этой статье расскажем что это такое, в каких случаях она может быть применена, и прочее.

Перемена лиц в обязательстве в гражданском праве

Глава 24 ГК РФ гласит что перемена лиц в обязанностях это осуществляемый в соответствии с требованиями закона переход обязанностей и прав участников подписанного соглашения от одних лиц к другим. Проще говоря, это не что иное, как замена стороны в договоре.

Помните! Права личного характера не могут переходить на кого-то другого. Пример: возмещение вреда здоровью, право на получение материального обеспечения, по закону предоставляемое супругом для детей, или каким-то другим родственником нетрудоспособному члену семьи, говоря проще алименты.

Соглашение о перемене лиц в обязательстве — образец

Типовой образец соглашения о перемене субъектов в заключенном ранее договоре можно скачать кликнув сюда

Перемена лиц в обязательстве по договору аренды

Согласно ГК РФ в договоре аренды может произойти перемена сторон в исполнении взятых на себя обязанностей. Как арендатор, так и арендодатель могут передать все принадлежащие им права и обязанности другим людям. Сделать это можно на основании закона РФ или заключив сделку по уступке.

Соглашение об аренде недвижимого имущества необходимо зарегистрировать (читать статью 609 ГК). Достигнутая договоренность об уступке прав касательно договора аренды тоже подлежит регистрации. Об этом подробно написано в статьях 389, 391, 615 Гражданского кодекса. Замена сторон в договоре об оказании услуг тоже регистрируется.

В каких случаях возможна перемена лиц в обязательстве ?

Переход права к совершенно другому субъекту возможен в нескольких случаях. Вот самые частые из них:

  • По решению судебной инстанции;
  • Основываясь на Гражданском кодексе Российской Федерации, либо по обоюдному согласию сторон;
  • Универсальное правопреемство, например, реорганизация предприятия или наследование;
  • Частное правопреемство, например, в случае уступки права требования, все обязанности кредитора переходят к другому субъекту;
  • Если кредитор поменялся;
  • При суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;
  • Если обязанности должника исполняются его поручителем;
  • По уступки требования;
  • Иные случаи (в соответствии с законодательством)

Перемена лиц в обязательстве — виды

Обычно замена стороны в каком-либо договоре происходит в двух формах: перевод долга, цессия (уступка прав).

Перевод долга — регулируется статьями 391, 392 ГК. Суть его в том, что с согласия кредитора должник может передать свою задолженность другому субъекту. Он может возражать против требований кредиторов.
Цессия — Если у кредитора имеется право (оно же требование) на основании заключенного соглашения, оно вполне может быть им передано кому-то другому по сделке, или же в силу закона РФ.

Исковая давность

Многих в последнее время интересует вопрос: каков срок исковой давности в перемене субъектов в договоре?
В соответствии со статьей 201 Гражданского кодекса России, данный процесс никак не влечет за собой модификацию срока исковой давности, ровно как и порядка по которому он исчисляется.

Множественность лиц и перемена лиц в обязательстве

Множественность субъектов в каком-либо соглашении предполагает, что на стороне лишь кредитора либо лишь должника или на обеих сторонах одновременно выступают несколько лиц сразу. Множественность бывает нескольких типов: смешанная, пассивная, активная.

Активная множественность — на стороне кредитора выступают несколько людей при одном дебиторе. В данном случае каждый из заимодавцев может требовать от задолжавшей стороны исполнения взятой на себя ответственности касательно исполнения всех пунктов договора.
Пассивная множественность — несколько субъектов находятся на стороне заимщика в заключенном контракте. Заимодавец может требовать исполнение от каждого заимщика в частности.
Смешанная множественность — в контракте прописаны несколько заимодавцев и несколько заимщиков.

Договоры с множественностью субъектов также делятся на солидарные и долевые. Солидарные обязательства могут возникнуть в случаях, предусмотренных законом или соглашением, при неделимости предмета обязательства.
Солидарными именуются обязательства, в силу которых каждый из солидарных цедентов вправе требовать, а каждый из солидарных должников обязан исполнить обязательство в полной мере.

Множественность долевая означает, что каждый из участников обладает правами и несет обязанности в обязательстве лишь в пределах своей доли.
В данной ситуации замена лиц в обязательствах может быть осуществлена с применением универсального правопреемства.

Статья написана по материалам сайтов: eraprava.ru, studfiles.net, www.freshdoc.ru, bizjurist.com, feib.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector